Budapesttől 50 percre: Azonnal költözhető, felújított 135 nm-es,4 szobás családi ház Füzesabonyban 🌳

Kiváló közlekedés, hihetetlenül alacsony rezsi! Felújított családi ház eladó Füzesabony központjának közelében! Füzesabony egyik legkedveltebb, központhoz közeli, mégis csendes utcájában eladó egy 135 nm-es, tégla építésű, folyamatosan karbantartott és felújított családi ház, amely egy 1170 m²-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van, ráadásul a modernizációnak köszönhetően a havi rezsiköltség mindössze kb. 45.000 Ft! Az ingatlan főbb jellemzői és elosztása: Tágas, világos nappali + 3 külön nyíló szoba (ideális többgyermekes családoknak is). Konyha és kamra (a nappali és a konyha falának kibontásával könnyedén amerikai konyhássá alakítható). Modernizált fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint különálló WC. Közvetlen, kényelmes teraszkapcsolat. Műszaki tartalom és energetika (Az elmúlt 5 év felújításai): Kiváló szigetelés: 10 cm homlokzati, 5 cm lábazati és 10 cm födémszigetelés (padlás) + új külső színezés és felújított lábazat. Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok és ajtók. Fűtés és melegvíz: 20 kW-os kondenzációs gázkazán (40 literes puffertartállyal) lapradiátoros hőleadással. Alternatív fűtés: Egy 40 kW-os vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mely egy különálló kazánházban kapott helyet, praktikus fatárolóval. Hűtés: Klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben. Villanyhálózat: Kiemelkedő teljesítmény! 3x20 Amper nappali és 3x20 Amper éjszakai áram (amely későbbiekben H-tarifára is bővíthető/váltható). Tető: Felújított tetőszerkezet. Telek, udvar és melléképületek (1170 m²): Elektromos kapuval felszerelt, új kerítés. Térkövezett udvar és új burkolattal ellátott terasz. Egyállásos garázs, melyben az ipari áram (400V) is ki van építve. A garázs alatt egy praktikus kis pince is található. Rendezett, parkosított környezet, hangulatos filagóriával a kinti kikapcsolódáshoz. Külön lekerített, gyümölcsfákkal beültetett hátsó telekrész. Fúrt kút, amely gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözésére. Páratlan elhelyezkedés és logisztika: Minden a közvetlen közelben! 2 perc sétatávolság: buszmegálló, vasútállomás, városközpont és boltok. 10 perc sétatávolság: iskola, óvoda. Autóval: M3-as autópálya felhajtó mindössze 5 perc! Eger és a borvidék 15 perc, a Tisza-tó 30 perc, Miskolc 40 perc, Budapest pedig csupán 50 perc alatt elérhető. Ideális választás családoknak, akár két generáció számára is, illetve mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, alacsony fenntartású, csendes otthont keresnek, ahonnan a nagyvárosok és a főváros is villámgyorsan elérhető. Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban!