ОБЗОР самого высокого пентхауса с 2 спальнями в The Ritz-Carlton Residences NoMad | Тур от SERHANT.

Адрес объекта: 25 West 28th Street PH43A, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк Объявление размещено: Лорен Митинас-Келли (lmk@serhant.com) Илья Казакин-Кутеев (ilya@serhant.com) Ссылка: https://serhant.com/properties/25-w-2... ЖЕМЧУЖИНА ЖЕМЧУЖИНЫ РЕЗИДЕНЦИЙ RITZ-CARLTON, НЬЮ-ЙОРК, NOMAD САМЫЙ ВЫСОКИЙ ДВУХКОМНАТНЫЙ ПЕНТХАУС В ЗДАНИИ. ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЕ ЖИЗНЬ, ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МАНХЭТТЕН И РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧАТЬ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ ВО ВРЕМЯ ОТЪЕЗДА. ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ НОВОГО НАЛОГА НА АРЕНДУ В НЬЮ-ЙОРКЕ. В отличие от традиционных роскошных кондоминиумов, резиденции Ritz-Carlton расположены на территории, преимущественно управляемой отелем, с особой коммерческой классификацией. Это может обеспечить существенное освобождение от нового налога на аренду в Нью-Йорке, потенциально экономя значительные ежегодные расходы для владельцев, отвечающих установленным критериям. В сочетании с профессионально управляемой программой аренды Ritz-Carlton, которая позволяет владельцам получать доход во время своего отсутствия, пентхаус 43A предлагает возможность компенсировать или даже покрыть ежегодные коммунальные платежи и налоги на недвижимость. ПЯТИЗВЕЗДОЧНАЯ РОСКОШЬ С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ ФИНАНСОВОЙ ГИБКОСТЬЮ. ВЫСОКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ. САМЫЕ НЕОБЫКНОВЕННЫЕ ВИДЫ. Добро пожаловать в пентхаус 43A, жемчужину знаменитых резиденций Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad, спроектированный известным архитектором Рафаэлем Виньоли. Эта впечатляющая вилла с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами предлагает захватывающие виды на Манхэттен, Статую Свободы, Эмпайр-стейт-билдинг и Ист-Ривер, словно с вертолета. Большие панорамные окна обеспечивают великолепное освещение с южной и восточной сторон, наполняя резиденцию естественным светом. Тщательно продуманный дизайн от Luxury Living включает потолки высотой более 3 метров, полы из белого дуба, изготовленную на заказ мебель, а также современную систему освещения Lutron и моторизованные шторы. Доступна изысканная мебель «под ключ». ИЗЫСКАННЫЙ ДИЗАЙН. ДВЕ РОСКОШНЫЕ СПАЛЬНИ. Кухня шеф-повара, спроектированная Poliform, оснащена островом с водопадным дизайном, столешницами и фартуком из полированного белого кварцита, шкафами из бронзового стекла со встроенной подсветкой и высококачественной бытовой техникой Miele. Главная спальня с кроватью размера «king-size» предлагает встроенные шкафы и ванную комнату в стиле спа с двойной раковиной из терраццо, мрамором Bardiglio Nuvolato, тропическим душем и глубокой ванной Duravit. Просторная вторая спальня с комфортом вмещает две двуспальные кровати и включает в себя собственную прекрасно оборудованную ванную комнату. Стиральная машина с сушилкой Miele и отдельная гардеробная для владельца дополняют резиденцию. Образ жизни RITZ-CARLTON. Пятизвездочный сервис каждый день. Насладитесь легендарным гостеприимством Ritz-Carlton, включая услуги консьержа, уборку номеров и ужин в номере от шеф-повара Хосе Андреса, обладателя звезды Мишлен. Жители имеют доступ к исключительным спа- и оздоровительным услугам отеля, фитнес-центру, изысканным лаунжам, бару на крыше и известным ресторанам — и все это в самом сердце района НоМад, в окружении лучших ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей Манхэттена. ВЛАДЕЙТЕ ЭТИМ. НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ЭТИМ. ПУСТЬ ЭТО РАБОТАЕТ НА ВАС. РЕДКОЕ СОЧЕТАНИЕ ЛИЧНОЙ РОСКОШИ И ПОТЕНЦИАЛА ПРИНОСЕНИЯ ДОХОДА. Владельцы, их семьи и гости могут пользоваться пентхаусом до 120 ночей в год. В периоды, когда они не проживают в пентхаусе, команда управления Ritz-Carlton обеспечивает бесперебойную продажу, сдачу в аренду и управление недвижимостью через свою отлаженную платформу роскошного гостеприимства. Благодаря потенциалу получения существенного дохода от аренды, компенсации расходов на содержание и выгодному налоговому режиму, связанному с гостиничным бизнесом, пентхаус 43A представляет собой исключительную альтернативу традиционному владению вторым домом на Манхэттене. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА НА МАНХЭТТЕНЕ. НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ. ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ СЕРВИС. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА. ПОИСТИНЕ РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ. Потенциальные налоговые преимущества зависят от проверки соответствующей налоговой классификации и применимого законодательства в отношении данного объекта недвижимости. Доход от аренды не гарантируется. Проживание и условия аренды регулируются действующими документами на недвижимость. Апартаменты Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad не принадлежат, не разрабатываются и не продаются компанией The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. или ее филиалами («Ritz-Carlton»). RP 1185, LLC использует товарные знаки Ritz-Carlton по лицензии от RC LLC. Больше объявлений смотрите на: https://www.serhant.com