לקנות נכס על שם חברה, מה התועלת??

לקנות נכס על שם חברה, מה התועלת?? 🌐 לאתר מודקס: https://modax.co.il 📩 לרשימת התפוצה במייל: https://modax-course.ravpage.co.il/Behinda... 💬 לקבוצת הווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/KbOtzF8uun5A2q86... בישראל, אני לא כל כך יודע מה התועלת. משלמים מע"מ, וזו המון המון הסתבכות. רוב המשקיעים בדרך כלל לא עושים את זה, ולדעתי בישראל זה באמת לא נכון באופן כללי. אבל בחו"ל? שם הרבה פעמים זה מאוד מאוד שווה. למה? יש לזה שתי סיבות מרכזיות. דבר ראשון, המיסוי. כשהנכס על שם חברה, הרבה יותר קל לשייך הוצאות לחברה ולקזז אותן מההכנסות. בענייני מיסוי יש שם הרבה יותר קלות מאשר בישראל. ואז יש לך פחות רווח, וממילא אתה משלם פחות מס. ובהרבה מקומות אין בכלל מע"מ עד סכום מחזור מסוים. אז גם בעיה של מע"מ אין לך. דבר שני, המכירה. כשמגיע הזמן למכור, אתה לא חייב למכור את הנכס עצמו. אתה יכול למכור רק את המניות של החברה. בעצם, אתה מוכר את החברה. ומי שקונה ממך את המניות משלם הרבה פחות מס רכישה. וזה מעלה את הערך של הנכס שלך! כי מי שקונה צריך לשלם פחות. אלה שתי הסיבות המרכזיות. ועכשיו הסייג: צריך לבדוק כל מדינה לגופה. לכל מקום יש את החוקים שלו, ואני מדבר בעיקר על מה שאני מכיר באנגליה. ובישראל, כמו שאמרתי, זה לא ככה. אז חשוב לשים לב לזה. ולמי שאין גישה ליוטיוב, בדרייב: https://drive.google.com/open?id=1xxJCqcNN... המאמר גם באתר, נוח לקריאה ולשיתוף: https://modax.co.il/read/?a=2499 רוצים לשמוע על נושא מסוים? תכתבו לי. להצטרפות לקהילה: https://modax-course.ravpage.co.il/Behinda...