Vale a pena investir R$365 mil nesse apartamento no Caiçara?

📌 Código do imóvel: 173 Esse apartamento de 2 dormitórios no Caiçara, por R$365 mil, levanta uma dúvida real: 👉 vale a pena investir nesse bairro? 👉 Funciona para Airbnb ou é melhor para moradia? No vídeo eu analiso: • O bairro do Caiçara e o perfil de quem procura a região • Se o valor faz sentido para investimento ou uso próprio • Pontos positivos e negativos do imóvel • Minha opinião sincera se eu investiria ou não 📍 Localização: Caiçara – Praia Grande 💰 Valor: R$365.000 🛏️ 2 dormitórios 🏢 Condomínio: R$645 🏠 IPTU: R$229 Se você quiser mais informações ou agendar uma visita, 📲 me chama no WhatsApp e fala que veio do vídeo do Caiçara (cód. 173). 🎵 Créditos musicais Música: Haven – AERØHEAD Promovida por Liberty Sounds Link:    • AERØHEAD - HAVEN | No Copyright Music   Música: Fashion Day – Snoozy Beats Licença: Creative Commons Attribution 3.0 (CC BY 3.0) Fonte: Audio Library