VIABILIDADE EM LOTEAMENTOS: Faça as CONTAS antes de TUDO! com Dario Jardim Jr | 9T EP 2

Será que aquele loteamento que parece altamente lucrativo na planilha é realmente viável na prática? No 2º episódio do Jornada do Loteamento, Rachel Barcelos e Deni Lamb recebem Dario Jardim Jr. para desmistificar a análise de viabilidade financeira e jurídica no mercado imobiliário. Se você quer aprender a analisar um negócio imobiliário por inteiro, identificar riscos ocultos antes de investir e entender onde as planilhas costumam "mentir" com premissas otimistas, este episódio é indispensável. 🎙️ O que você vai aprender neste episódio: ● Viabilidade 360°: Por que o sucesso de um loteamento vai muito além de receita, custo e margem. ● As Armadilhas do Otimismo: Como prazos de aprovação, custos de obra e velocidade de vendas podem destruir sua rentabilidade se mal projetados. ● Educação Financeira para Loteadores: O papel do VPL, TMA e o momento exato de buscar funding ou recusar uma proposta. ● Relação com o Terrenista: Estruturação de parcerias, permutas e modelos de negócios que protegem o caixa do empreendimento. 👤 Sobre o Convidado: Dario Jardim Jr. é engenheiro civil pela UFG e pós-graduado em Finanças pelo Insper. Atua como CEO da CitaPar Participações, holding de investimentos em real estate com mais de 20 anos de mercado e portfólio em seis estados. É também sócio-gestor da Landcorp (urbanismo e loteamentos) e da Nórdica Negócios Estratégicos (estruturação de club deals imobiliários). Além disso, integra o comitê de investimento de um FII em São Paulo e é professor de pós-graduação e MBA na FIA. 🎙️ Idealizadores do Podcast: Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista em marketing, vendas e gestão de recebíveis. Rachel Barcelos: Advogada especialista em Direito Urbanístico e Imobiliário com mais de 20 anos de atuação. 🔗 Faça Parte da Nossa Comunidade: 🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar todos os episódios da 9ª Temporada! 💬 Interaja conosco: Escreva suas dúvidas nos comentários! 📲 Grupo Exclusivo no WhatsApp: Conecte-se com mais de 500 profissionais do mercado imobiliário: https://chat.whatsapp.com/HW4bCWZwu5l 🌐 Acompanhe nossas redes: 📷 Instagram: @jornadadoloteamento | instagram.com/jornadadoloteamento 💼 LinkedIn: http://bit.ly/linkedinlotenet 💻 Portais oficiais: www.lotenet.com.br | www.barcelosadvogados.com #MercadoImobiliario #Loteamentos #ViabilidadeFinanceira #InvestimentoImobiliario #Urbanismo #JornadaDoLoteamento #DarioJardimJr