Verkauft/SOLD OUT zu verkaufen in Borsfa 132.000 € 00316-4400-5550 , 0043-676-913-4337 de@eladod.com

Auf Borsfa, im sanften Schoß der Zalai-Hügel, sechshundert Seelen In einem Zähldorf, 30 Autominuten von Slowenien, 15 Minuten von Kroatien und eine Stunde von der österreichischen Grenze entfernt, steht unser geliebtes Familienhaus zum Verkauf. Das Dorf zeichnet sich durch gut organisierte Tore und nette Nachbarn aus. Es gibt zwei Geschäfte, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Bibliothek, einen Sportplatz und eine wunderbar renovierte Grundschule. Direkte Busverbindung nach Nagykanizsa und Zalaegerszeg. Merkmale des Hauses: Das 5.367 m2 große Grundstück verfügt laut Eigentumsurkunde über 122 m2, in Wirklichkeit 140 m2, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (davon zwei mit direkter Zimmerverbindung, Apartmenttyp), großes Wohnzimmer, Esszimmer, mechanisierte separate Küche (neu). IKEA-Küche), geräumige, helle Räume. Wir haben eine kleinere 10 m2 große und eine 40 m2 große Terrasse angelegt, die von Bambus umgeben ist. Am Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 ein neues Erscheinungsbild erhielt, fanden folgende Renovierungsarbeiten statt – ohne Anspruch auf Vollständigkeit: Austausch der elektrischen Anlage (Tarif H, Industriestrom) Heizungsmodernisierung (Kombi-Gaskessel), 10 cm Außendämmung, Edelputz, 15 cm Plattendämmung, Bodenisolierung, Austausch von Kalt- und Heißbezügen, neuer Straßenfrontzaun, den Garten arrangieren und jäten, Vorbereitung eines Wasserenthärter-Filtersystems, neue Garage und Auffahrt, Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus über ein Gas-Brennwert-Kombigerät. Die beiden Zimmer im Apartmentstil mit Bad verfügen über eine eigene Warmwasserversorgung durch einen Elektroboiler. In der Siedlung ist der Bau des Kanalisationsnetzes im Gange. Der zum Haus gehörende Bereich besteht aus drei Teilen: in unmittelbarer Nähe des Hauses eine bewaldete, grasbewachsene, blumige Veranda, durch einen Zaun abgegrenztes Feld, und ein Pinienwald im hinteren Teil des Grundstücks. Für den Erwerb der Immobilie kann die Dorf-CSOK genutzt werden. Aufgrund der Gestaltung des Hauses eignet es sich für bezahlte Bewirtung, außerdem kann in der Umgebung ein hervorragender Bio-Garten angelegt werden. Der Ar enthält die mechanisierte Küche. Andere bewegliche Sachen können besprochen werden. Haus zu verkaufen in Borsfa 132.000 € 00316-4400-5550 , 0043-676-913-4337 at@eladod.com fodel@eladod.com 0031-644005550 Österreichischen Kontakt melden: Arpad Bencsik 00436769134337 Bei Fragen sind wir gerne für Sie da, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir finden das Passende für Sie. Arpad Bencsik 00436769134337| email. : at@eladod.com | Informieren Sie sich unverbindlich auf unserer Homepage: www.fodel.at | www.eladod.com | www.fodel.hu Link zu unserem YouTube Channel    / @ungarischeimmobilienat   Wir sind eine Immobilienfirma mit über zehn Jahre Erfahrung. Wir verkaufen ungarische Grundstücke und Immobilien. Gerne beraten bzw. unterstützen wir Sie auch bei allen rechtlichen Angelegenheiten. Mein Name ist Arpad Bencsik, ich bin in Ungarn geboren und lebe seit 14 Jahren in Österreich. Ich bin der Ansprechpartner für Kunden aus dem deutschsprachigen Raum.