Immobilie beim Unterhalt: Wohnvorteil, Hauskredit & Mieteinnahmen

🏠 Immobilie beim Unterhalt: Wohnvorteil, Hauskredit & Mieteinnahmen erklärt 💶 Du sollst Unterhalt zahlen oder bekommst Unterhalt und eine Immobilie spielt dabei eine Rolle? 🤔 Dann wird es schnell kompliziert: Zählt mietfreies Wohnen im eigenen Haus als Einkommen? Darf man den Hauskredit beim Unterhalt abziehen? Und was gilt, wenn man mit einer Immobilie Mieteinnahmen erzielt? In diesem Video erkläre ich dir einfach und verständlich, wie Immobilien das bereinigte Nettoeinkommen und damit die Höhe von Kindesunterhalt, Ehegattenunterhalt, Trennungsunterhalt oder Elternunterhalt beeinflussen können. ⚖️ Es geht um: ✅ Wohnvorteil verstehen: Wer im eigenen Haus oder in der eigenen Eigentumswohnung wohnt, spart Miete. Dieser Wohnvorteil kann unterhaltsrechtlich als Einkommen berücksichtigt werden und damit den Unterhalt erhöhen. 🏡 BGH, Urteil vom 20.10.1999, Az. XII ZR 297/97. ✅ Besonderheit beim Trennungsunterhalt: In der Trennungszeit wird der Wohnvorteil oft nicht sofort mit der vollen Marktmiete angesetzt. Warum das so ist, erkläre ich im Video. BGH, Urteil vom 05.03.2008, Az. XII ZR 22/06. ✅ Hauskredit beim Unterhalt: Zinsen können als Finanzierungskosten relevant sein. Bei der Tilgung ist genauer zu differenzieren, weil dadurch Vermögen aufgebaut wird. Beim Kindesunterhalt können Tilgungsleistungen grundsätzlich berücksichtigt werden, aber nur in angemessenem Rahmen und insbesondere bis zur Höhe des Wohnvorteils. 💸 BGH, Beschluss vom 09.03.2022, Az. XII ZB 233/21. ✅ Rechenbeispiel Wohnvorteil & Kredit: Wir rechnen durch, wie aus Nettoeinkommen, Wohnvorteil, Zinsen, Tilgung und berufsbedingten Aufwendungen das bereinigte Nettoeinkommen wird und wie sich das auf den Kindesunterhalt nach der Düsseldorfer Tabelle auswirkt. 📊 ✅ Mieteinnahmen beim Unterhalt: Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung zählen grundsätzlich als Einkommen. Aber es wird nicht einfach die Bruttomiete angesetzt: Finanzierungskosten, Erhaltungskosten und Tilgung können eine Rolle spielen. AfA wird unterhaltsrechtlich dagegen regelmäßig nicht abgezogen. 🏘️ 📢 Alles Wichtige zu Immobilie, Unterhalt, Wohnvorteil, Hauskredit, Tilgung und Mieteinnahmen kurz & verständlich erklärt! Schreib deine Fragen gerne in die Kommentare & folge für mehr Rechtstipps. ⚖️😊 🔔 Vergiss nicht, den Kanal zu abonnieren, damit du keine rechtlichen Tipps mehr verpasst! KEEP IN TOUCH 💛:   / dr_juricorn   DISCLAIMERS & DISCLOSURES 💛 Die Beiträge von dr_juricorn dienen lediglich dem unverbindlichen Informationszweck und stellen keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsberatungsgesetzes (RBerG) dar. Die Beiträge stellen daher auch keine Rechtsberatung im Sinne des RBerG dar und können auch keine Beratung durch eine Rechtsanwältin/einen Rechtsanwalt ersetzen. dr_uricorn bietet weder eine Rechtsberatung noch eine Steuerberatung an. dr_uricorn übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen dr_juricorn, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht worden sind, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens dr_juricorn kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Bitte beachten Sie, dass die im Video genannten Marken und Gegenstände ausschließlich zu Bildungszwecken verwendet werden und keine Werbung oder bezahlte Partnerschaften darstellen. Jegliche Erwähnung erfolgt rein zur Veranschaulichung und ist nicht als Werbung zu verstehen. #unterhalt #kindesunterhalt #trennungsunterhalt #ehegattenunterhalt #elternunterhalt #familienrecht #unterhaltsrecht #bereinigtesnettoeinkommen #nettoeinkommen #einkommen #wohnvorteil #immobilie #eigenheim #eigentumswohnung #hauskredit #kredit #tilgung #zinsen #mieteinnahmen #vermietung #verpachtung #miete #unterhaltsberechnung #scheidung #trennung #familie #ehe #kinder #finanzen #geld #recht #jura #zivilrecht #bgb #bgh #rechtstipps #rechtswissen #juristin #geschieden #verheiratet #verbraucher #verbraucherrechte #wissen #selbstbehalt #bildung #aufklärung #steuern #rechtssicher #rechtswissenschaft #rechtsanwalt #rechtsanwältin #wissenswert #wissenistmacht #vermögen #finanzen #finanztipps --- Kapitelübersicht: 00:00 - Worum geht’s? 00:27 - Grundlage: Bereinigtes Nettoeinkommen 01:32 - Wohnvorteil: Wenn das Eigenheim das Einkommen erhöht 02:35 - Hauskredit: Was darf man abziehen? 03:41 - Beispielsfall: Wohnvorteil & Hauskredit 05:14 - Mieteinnahmen 06:23 - Kurzes Beispiel: Vermietung 07:02 - Fazit