"공인중개사 폐업을 세지 마십시오" 서울에서 699곳이 닫는 동안 새로 연 곳은 28곳이었습니다

부동산 뉴스는 언제나 "폐업 몇 곳"을 셉니다. 그런데 폐업은 이미 끝난 일의 기록입니다. 그 동네의 앞날을 말하는 숫자는 따로 있습니다. 우리 동네 중개업소가 지금 어느 쪽에 서 있는지 5분 만에 직접 확인하는 방법까지 담았습니다. 📌 이 영상에서 다루는 내용 · 2026년 1분기 서울에서 중개업소 699곳이 문을 닫는 동안 새로 문을 연 곳은 28곳이었습니다. 25배 차이입니다 · 거래가 살아나도 폐업은 멈추지 않았습니다 — 2024년 3~5월 서울 아파트 거래가 4,229건에서 4,757건으로 3개월 연속 늘던 시기에도 전국 휴·폐업은 계속 증가했습니다 · 전국 개업 공인중개사 108,319명(2026년 2분기), 6년 6개월 만에 최저. 정점이던 2022년 1분기 121,543명 대비 10.9% 감소 · 2023년 2월부터 단 한 달의 예외도 없이 폐·휴업이 신규 개업을 앞질렀습니다 · 서울 중개업 점포는 3년 만에 43,792곳에서 36,545곳으로 7,247곳(16.5%)이 사라졌습니다 · 대구에서 먼저 꺾인 것은 폐업이 아니라 신규 등록이었습니다 — 2020년 874건에서 2024년 464건으로 절반 감소, 폐업 급증은 그 뒤에 왔습니다 · 전국 신규 개업 2017년 약 2만 명 → 2025년 9,152명. 2025년 1~2월은 1,796명으로 2000년 이후 25년 만에 최저 · 공인중개사 시험 접수자는 2021년 399,921명에서 2025년 165,112명으로 4년 연속 감소, 정점 대비 59% 줄었습니다 · 진범은 직거래가 아니었습니다 — 서울 아파트 직거래는 아직 4.7%뿐이고, 국민의 주된 거래 방식은 여전히 중개거래 75.1%입니다 · 무너진 건 중개업이 아니라 거래 자체입니다. 2026년 6월 전국 주택 매매 68,819건(전년 동월 −6.8%), 전월세 218,618건(−9.8%) · 우리 동네를 직접 세는 3단계 — 국가공간정보포털, 서울부동산정보광장, 국세통계포털에서 확인하는 법 · 다만 이 지표는 집값을 맞히지 못합니다. 한계와 반례까지 그대로 말씀드립니다 🔗 출처 리스트 뉴시스 — 서울 아파트 거래 회복됐다지만…중개업소 줄폐업은 여전 (2024.6.25) 뉴시스 — 거래 절벽에 직격탄…개업 공인중개사 6년 반만에 최저 (2026.8.6) 문화일보 — 거래절벽 탓…공인중개사 4년 만에 1만 명 이상 감소 (2026.8.8) 아시아타임즈 — "거래 없어 문 닫는다"…영업 공인중개사 5년만에 11만명 아래로 (2025.11.26) 아주경제 — 3년째 폐업이 개업 앞질렀다…무너지는 공인중개사 '11만명 시대' (2026.6.4) 뉴스법률 — 3년 새 서울 중개업소 7200곳 '폐업'…플랫폼·AI가 흔드는 부동산 중개 시장의 지각변동 (2026.8.7) 한국경제 — 버티다 버티다 못 버텼다…'국민 자격증' 날개 없는 추락 (2026.9.3) 매일신문 — 하루 평균 2개씩 폐업…대구 부동산 한파에 중개업소 직격탄 (2025.2.17) 인천일보 — 중개사무소 신규 개업 '뚝'…기존 업소만 버틴다 (2026.8.12) 국민일보 — 공인중개사 신규 개업 1000명대… 25년 만에 최저 (2025.4.13) 아시아경제 — 그 많던 공인중개사 어디로 갔나 (2025.3.11) 아주경제 — [AJU+MONEY] "중개수수료 수백만원 아낀다"…쑥쑥 커지는 부동산 직거래 시장 (2026.7.21) 뉴시스 — 부동산 온라인 직거래 피해율 47%…중개거래보다 2.2배 높아 (2026.4.24) 머니S — "정부 아니어도 중개보수 인하 흐름 거스를 수 없어"… 반값 복비 본격화 (2021.9.3) 한국형사·법무정책연구원 — 부동산 직거래 현황과 안전 거래 확보 방안 국토교통부 — 개업공인중개사 현황 (통계누리, 분기) 국토교통부 — 실거래가 공개시스템 (직거래·중개거래 구분) 국토교통부 — 주택 통계 (2026년 6월 주택 매매·전월세 거래량) 한국공인중개사협회 — 월별 개업·폐업·휴업 집계 및 경기 남·북부지부 반기 집계 법원 등기정보광장 — 부동산 거래회전율 국세청 — 100대 생활업종 사업자 현황 (2023년 말 기준) 서울시 — 생활밀접업종 통계 (부동산중개업 점포 수) 🔔 숫자 뒤에 숨은 신호를 남들보다 먼저 짚어드립니다. 구독과 알림 설정을 부탁드립니다. #경제, #한국경제, #공인중개사, #부동산중개업, #부동산, #집값, #부동산시장, #중개업소, #폐업, #자영업, #거래절벽, #직거래, #복비, #중개수수료, #재테크