TS. Bùi Ngọc Sơn: Giá Nhà Cao Gấp 39 Lần Thu Nhập, Nhịn Ăn Mấy Đời Mới Mua Nổi? | VTC News

VTC News |Giá nhà đất leo thang chạm ngưỡng báo động khi gấp tới 35 - 39 lần thu nhập trung bình của người dân. Liệu đà tăng phi mã này phản ánh đúng sức mua thực tế hay chỉ là chiêu trò thổi giá ảo của giới đầu cơ? Cùng lắng nghe phân tích thẳng thắn từ TS. Bùi Ngọc Sơn (nguyên Trưởng phòng Kinh tế quốc tế, Viện Kinh tế Việt Nam và Thế giới) và chuyên gia Rich Nguyễn trên VTC News. Theo công bố mới nhất, dù thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam đã bước sang nấc thang mới, giấc mơ an cư của số đông người lao động vẫn ngày càng xa vời. Để sở hữu một căn nhà, một gia đình phải nhịn ăn nhịn tiêu tới gần 4 thập kỷ – con số vượt quá xa khả năng chi trả nếu so với mức 3,5 lần tại Mỹ hay 9–10 lần tại các nước phát triển. Trong chương trình hôm nay, các chuyên gia sẽ mổ xẻ góc khuất đằng sau cơn sốt giá nhà đất: • Thực trạng giá bất động sản vượt xa thu nhập: Người mua buông tay, kẻ ôm hàng cố thủ. • Giá nhà tăng cao do người dân giàu lên hay toàn do bàn tay "thổi giá" của cò lái và đầu cơ? • Bài học quốc tế từ Singapore, Anh, Mỹ về việc can thiệp nhà ở xã hội, nhà cho thuê dài hạn và kiểm soát bong bóng đầu cơ. • Đề xuất công cụ thuế bất động sản, siết nhà đất bỏ hoang để đưa giá nhà về đúng giá trị thực. • Lời khuyên sống còn cho nhà đầu tư và người mua nhà trong bối cảnh thanh khoản nghẽn và lãi suất biến động. TIMESTAMPS / NỘI DUNG CHÍNH: 00:00 - Nghịch lý: Thu nhập tăng nhưng giá nhà chạy quá nhanh 00:45 - Giá nhà gấp 39 lần thu nhập: Nhịn ăn 39 năm mới mua nổi nhà? 01:30 - TS. Bùi Ngọc Sơn: Giá nhà của ta cao là do "thổi giá" 03:15 - Người bán cố thủ, người mua buông tay: Khi nào giá nhà mới hạ? 05:40 - Giải pháp nhà ở xã hội, nhà thương mại giá rẻ và nhà cho thuê 20 năm 08:20 - Công cụ thuế bất động sản: Đã sở hữu là phải chịu thuế? 11:50 - "Thoát thân" hay chờ hòa vốn: Bài toán sống còn cho người ôm đất #VTCNews #GiaNhaDat #BatDongSan #TSBuiNgocSon #ThiTruongBatDongSan #GiaNhaHaNoi #ThoiGiaBatDongSan #TinTucBDS #NhaOXaHoi #KinhTeVietNam Kênh Youtube chính thức của Báo điện tử VTC News - Cập nhật tin tức thời sự nhanh chóng, chính xác nhất Kết nối với VTC News tại: ✓ Website: http://vtcnews.vn ✓ Facebook :   / vtcnewsvn   ✓ Twitter:   / vtcnewsvn   ✓ Youtube:    / @vtcnewstintuc   Cơ quan chủ quản: Đài Tiếng nói Việt Nam Email: toasoan@vtcnews.vn #VTCNews #xuhuong #News #baodientu #tintuc #thoisu