Amortizar HIPOTECA: ¿Lo has PENSADO bien? 🪫
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Momentos clave:
00:00 ¿Cuota o plazo? La pregunta del banco
00:31 Cómo funciona la amortización francesa
01:03 Por qué los primeros años son casi todo intereses
01:49 ¿Cuándo se da la vuelta la proporción capital/intereses?
02:43 103.555€ en intereses: el resultado real
03:29 Qué hace una amortización extraordinaria por dentro
03:49 Comparativa con números reales: 10.000€ en el año 5
06:11 Reducir plazo vs reducir cuota: 6.300€ de diferencia
07:12 ¿Y si amortizas 20.000€? La diferencia sube a 11.448€
08:12 Cuándo SÍ tiene sentido reducir cuota
08:38 El factor timing: la variable que mueve 8.500€
09:22 Año 3 vs año 10 vs año 20: el impacto real
10:10 Hipotecas variables: el truco del mes de amortización
12:03 Las 4 preguntas para tomar la decisión correcta
13:23 ¿Y si la mejor opción es invertir en lugar de amortizar?