Como começar em leilões de imóveis: erros, acertos e casos reais

Vagas abertas para o Método Leilão Milionário: https://www.eduardomira.com.br/leilao... Como começar no mercado de leilão de imóveis sem cometer os erros mais comuns de quem está iniciando? Neste bate-papo, Yuri e o Professor Mira conversam com o Diego, engenheiro civil e ex-dono de posto de combustíveis que decidiu mudar de profissão em 2025. Após realizar o curso especializado de leilões, ele superou a desconfiança inicial e construiu uma jornada impressionante com mais de meia dúzia de arrematações bem-sucedidas. Diego abre sua planilha e relata, sem filtros, os bastidores de suas principais operações: Operações 100% remotas: Como ele arrematou, documentou, reformou e vendeu um apartamento em Taubaté (SP) — a 200 km de sua casa — sem nunca ter pisado no imóvel físico, utilizando o próprio zelador do condomínio como empreiteiro. A conversa aborda temas importantes para quem quer entender esse mercado na prática: como avaliar um imóvel antes de dar lance, como estimar preço de venda, como conversar com corretores, como lidar com imóveis ocupados, quais cuidados tomar com documentação e como pensar margem de segurança. Também são discutidas diferenças entre leilão extrajudicial, leilão da Caixa e leilão judicial, além de temas como imissão de posse, usufruto, imóveis financiados, reformas, venda à vista ou financiada e o papel da informação na tomada de decisão. O episódio mostra que leilão de imóveis pode oferecer oportunidades, mas exige estudo, análise cuidadosa, controle de risco, paciência e apoio profissional quando necessário.