[쌍문역세권/대형통베란다]서울 도봉구 쌍문동 넓은3룸 급매빌라 총매가 1억6,700만원 위치좋은 4호선 빌라매매 소액투자가능

24시간문의:02-955-1888 #서울빌라매매 #쌍문역빌라 #급매빌라 상호: 킹덤공인중개사 사무소 대표: 김남진 등록번호: 11320-2021-00051 주소: 서울특별시 도봉구 도당로 19길5 1층 대표번호: 02)-955-1888 매물정보 소재지 : 서울 도봉구 쌍문동 315-75 청호케스빌 면적 : 전용면적 60.57㎡ 가격 : 1억6,700만원 거래형태 : 매매 중개대상물 종류 : 다세대주택 총 층수 : 5층/5층 입주가능일 : 2025년 10월01일 이후 (협의가능) 방 수 / 욕실 수 : 방3개 욕실1개 통베란다2개 행정기관 승인일자 : (사용승인일) : 2007년 08월20일 주차대수 : 8대 (100%주차) 관리비 : 2만원 (전기,가스,수도료요금은 실사용량에 따름) 방향 : 북동향(거실기준) 엘리베이터 : 없음 위반건축물 : 없음 (베란다 위반건축물 양성화 완료/합법베란다) 허니 하우스에서 광고하는 모든 콘텐츠는 주인의 의뢰를 받아 광고하고 있음을 알려드립니다. 안녕하세요. 허니하우스 입니다. 오늘은 서울 도봉구 쌍문동 4호선 쌍문역세권에 ㄱ자 대형 통베란다 가있는 저렴한 3룸 급매빌라 를 촬영하러 왔습니다. 준공은 2007년 8월이고 전용면적:18.32평 대지지분:7.61평 실사용면적이 약20평 정도되는 구축 빌라매매 입니다. 구조로는 방3개 욕실1개 넓은 통베란다가 2개라고 보시면 될꺼같고 거실과 주방이있는 구조입니다. 해당층수는 총5층중 5층이며 엘리베이터는 없는습니다. 엘리베이터가 없는 단점은 있지만 옥상을 단독마당처럼 사용할 수 있고 그만큼 기준층에 비해 저렴한 장점이있는 매물입니다. 이집의 매매가는 1억6,700 만원이고 공동주택가격은 1억600만원 입니다. 현재는 주인분께서 직접 거주중이기 때문에 실거주도 가능하고 당장 거주가 힘드신 분들이라면 전세나월세 투자도 가능한 매물이에요. 이집의 안심전세가는 1억3,300만원 정도로 소액투자도 가능한 매물입니다. 집에서 대로변이 굉장히 인접하구요. 길건너보이는 건물이 서울숭미초등학교 입니다. 이바로 앞쪽으로 버스정류장이 위치하고 있으며 창동역과 쌍문역 수유역 모두 환승이 편리한 지역 입니다. 그리고 인근으로 초등학교/중학교/고등학교 모두 밀집이 되어 있어서 전.월세 수요도좋고 실거주하기 정말 좋은 지역입니다. 근처에 주택들이 많이 밀집이 되어있고 인근 옆 블럭으로는 쌍문역 도심복합사업 으로 약1400세대 46층 아파트가 들어설 계획입니다. 이일대도 언젠간 재개발 추진이 충분히 가능한 지역인거 같구요 이앞쪽으로 재래시장이 인접하며 4호선 쌍문역을 도보로 약8분정도면 이용할 수 있는 역세권 입니다. 오늘보실 매물의 외관이구요. 1층은 전부 필로티 주차장이며 세대당1대씩 100% 주차가 가능합니다. 그럼 세대를 보기전에 5층에서 주로사용하는 옥상을 먼저볼께요. 옥상에 올라오면 바닥도 넓고 방수처리도 잘 되어있습니다. 봄.가을에 바비큐파티를 즐기거나 빨래를 건조하기에도 좋아보이네요. 그럼 세대로 내려가 볼께요. 건물내부 계단실도 깨끗하게 관리가 잘 되어있구요. 전실은 이정도 공간이고 신발장이 좌측 으로 설치가 되어있습니다. 내부로 들어오면 이렇게 깨끗하고 방3개와 거실/주방 통베란다가 있는 구조입니다. 거실 바닥면도 깨끗하고 거실로서 사용할 수 있는 충분한 공간입니다. 여기는 주방이구요. 공간은 넓진 않지만 수납공간은 꾀여유가있어 보입니다. 통베란다 입구가 거실과 주방 두군데 이구요. 2014년도에 위반건축물을 양성화해서 현재는 합법 베란다 이며 등기상 면적에 전부 포함되어있는 공간입니다. 샷시도 깨끗하고 최근에 비가 많이 왔지만 누수흔적도 없고 넓은 공간입니다. 그리고 반대쪽으로도 이렇게 연결이되는 ㄱ자 통베란다 입니다. 안쪽으로 보일러가 설치되어 있구요. 베란다 창을열면 하늘이 훤이보이는 조망입니다. 중간방 크기가 정말 좋아 보이네요. 욕실공간도 여유가 있으며 타일상태도 전체적으로 깨끗하네요. 여기는 넓은 안방입니다. 마지막으로 이집의 가장작은방 이구요. 오늘매물은 4호선 쌍문역 역세권에 내부 컨디션이 좋고 합법 대형 통베란다가 있는 넓은3룸에 저렴한 급매빌라 입니다. 적은입주금 이시거나 1억 중반대로 역세권에 넓고 깨끗한 빌라 찾으시는 분들께 적극 추천해 드리고 싶은 매물입니다. 오늘 준비한 영상은 여기까지 이구요. 더욱 궁굼하신 사항은 위 번호로 연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 구독과!! 좋아요!! 알림설정!! 부탁드리며 더욱더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요~ 감사합니다. #서울빌라매매 #서울저렴한빌라 #서울부동산투자 #서울급매빌라 #서울급매주택 #도봉구 구축빌라매매 #역세권빌라매매 #쌍문동빌라 #도봉구저렴한빌라매매 #쌍문동저렴한빌라매매 #역세권빌라 #급급매빌라 #빌라매매 #빌라투자 #경매빌라 #급매빌라 #쌍문역빌라매매 #4호선빌라 #재개발빌라매매 #서울구옥빌라 #급매물빌라 #빌라월세투자 #빌라전세투자 #소액투자 #역세권 #허니하우스 #초역세권빌라 #구옥빌라매매