26-103[여주전원주택] 여주시 세종대왕릉역 자차 5분, 대단지 타운하우스내 정원 예쁜 전원주택 급매(6,000만원 가격인하)3억3800만원 [여주부동산][여주시부동산]

🌳 미니 수목원급 정원이 있는 예쁜 전원주택, 6천만 원 가격 인하! 안녕하세요. 여주전원주택TV 성보공인중개사무소 소속공인중개사 김부장입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 여주시 세종대왕면에 위치한 전원주택입니다. 이번 주택은 무엇보다 정원이 정말 특별한 집입니다. 집주인께서 직접 나무와 야생화, 과실수 등을 하나하나 심고 가꾸어 오신 곳으로, 마치 작은 수목원을 옮겨놓은 듯한 아름다운 정원을 갖추고 있습니다. 단지 내에서도 이렇게 정원을 정성스럽게 꾸며놓은 주택은 흔하지 않은데요. 사진으로 보시는 것처럼 집 주변을 다양한 나무와 꽃들이 빼곡하게 채우고 있어, 집에 들어서는 순간 나만의 작은 숲속에 들어온 듯한 느낌을 받을 수 있는 주택입니다. 🌿 미니 수목원이라고 해도 될 만큼 풍성한 정원 이 집의 가장 큰 매력은 단연 정원입니다. 매실나무를 비롯해 산수유, 칠자화, 서양산딸나무, 불두화, 꽃사과, 사과나무, 배나무, 앵두나무 등이 자리하고 있고요. 여기에 미스김라일락, 작약, 반송, 장미, 넝쿨장미, 능소화, 으름덩굴, 목수국, 블루베리, 모란, 백합, 독일붓꽃, 플록스 등 다양한 수목과 꽃들이 어우러져 있습니다. 계절이 바뀔 때마다 새로운 꽃과 나무의 모습을 감상할 수 있는 정원이라서, 정원을 가꾸는 것을 좋아하시는 분이라면 상당히 만족도가 높을 만한 주택입니다. 특히 현재 집주인께서 예술 활동을 하시는 분이라 그런지 정원도 일반적인 전원주택과는 조금 다른 자유롭고 개성 있는 분위기로 꾸며놓으셨습니다. 🏡 평지로 조성된 대단지 전원주택 이곳은 1차 약 100세대, 2차 약 50세대 등 총 150세대 규모로 조성된 대단지 전원주택 단지입니다. 현재 2차 단지를 중심으로 약 60가구 정도가 거주하고 있으며, 2차선 도로에 바로 접해 있어 차량 진출입도 편리합니다. 무엇보다 단지 전체가 경사면이 거의 없는 평지로 조성되어 있다는 점이 장점입니다. 따라서 계단이나 급경사가 부담스러운 분들, 특히 연세가 있으신 부모님과 함께 전원생활을 계획하시는 분들께도 추천드릴 수 있는 단지입니다. 🚗 세종대왕릉역 차량 5분 교통 여건도 살펴보겠습니다. 이곳은 경강선 세종대왕릉역까지 차량으로 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 경강선을 이용하면 여주뿐만 아니라 판교, 분당, 광주 등 수도권 주요 지역으로 이동하기에도 편리합니다. 또한 서여주IC와 남여주IC, 성남~장호원 간 자동차전용도로 등도 이용하기 좋은 위치에 있어 차량을 이용한 이동도 편리한 편입니다. 자녀가 있는 가정이라면 유치원과 초등학교, 중학교 스쿨버스가 운행된다는 점도 참고하시면 좋겠습니다. ​ 🏠 주택은 아담하지만 알차게 구성되어 있습니다. 대지는 331㎡, 약 100평이고 도로지분은 별도입니다. 주택은 83.72㎡, 약 25평의 복층주택입니다. 1층은 약 19평, 2층은 약 6평으로 구성되어 있고요. 전체적으로 아담하면서도 실생활에 필요한 공간을 알차게 배치한 주택입니다. 내부 구성 1층 거실 / 주방 / 방1개 / 욕실1개 / 다용도실 및 세탁실 / 썬룸 2층 방 2개 / 욕실 1개 총 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있어 가족이 생활하기에도 부족하지 않은 구조입니다. 특히 넓은 썬룸이 마련되어 있어 정원을 바라보면서 차를 마시거나, 가족들이 함께 휴식을 취하는 공간으로 활용하기 좋습니다. ☀️ 태양광 3kW와 편리한 기반시설 이 주택에는 태양광 3kW가 설치되어 있고요. 참고로 현재 8월 초인데, 전기료는 기본요금 6,000원대만 내신다고 합니다. 수도는 상수도, 하수는 오폐수직관으로 연결되어 있습니다. 난방은 마을 공동 벌크형 LPG를 사용합니다. 사용승인은 2015년 10월 19일입니다. 💰 그리고 가장 중요한 가격입니다. 기존 매매가는 3억 9,800만 원이었는데요. 이번에 무려 6,000만 원을 인하해서 ⭐ 급매가 3억 3,800만 원 ⭐ 으로 조정되었습니다. 정원에 들어간 정성과 조경 상태, 약 100평의 넉넉한 대지, 그리고 세종대왕릉역까지 차량 5분이라는 입지를 생각하면 관심 있게 보실 만한 매물입니다. 🎯 이런 분께 추천드립니다. 이 주택은 일반적인 전원주택보다 정원에 대한 매력이 훨씬 큰 집입니다. 따라서 첫째, 정원을 가꾸면서 전원생활을 즐기고 싶으신 분. 둘째, 나무와 꽃을 좋아하고 나만의 작은 숲을 만들어 보고 싶으신 분. 셋째, 경사가 없는 평지형 전원주택 단지를 찾으시는 분. 넷째, 세종대왕릉역과 가까워 수도권으로의 이동이 편리한 전원주택을 찾으시는 분. 그리고 부모님과 함께 살거나, 여유로운 전원생활을 계획하시는 분들께도 추천드리고 싶습니다. 무엇보다 이번 매물은 6천만 원이라는 큰 폭의 가격 조정이 이루어진 만큼, 관심 있으셨던 분이라면 현장을 직접 한번 확인해 보셔도 좋겠습니다. ​전원주택은 집의 크기도 중요하지만 그 집에서 어떤 생활을 할 수 있느냐가 더 중요하다고 생각합니다. 이 집은 화려하게 큰 집은 아니지만, 집을 둘러싼 정원과 나무, 꽃을 바라보면서 여유로운 전원생활을 즐기고 싶은 분들에게는 상당히 매력적인 주택입니다. 특히 미니 수목원 같은 정원을 내 집 마당에서 즐기고 싶으셨던 분, 그리고 세종대왕릉역과 가까우면서도 평지에 조성된 전원주택을 찾으셨던 분이라면 한번쯤 직접 보셔도 좋을 것 같습니다. 기존 가격에서 6천만 원을 인하한 급매물인 만큼 관심 있으신 분들은 서둘러 현장을 확인해 보시기 바랍니다. 지금까지 여주전원주택TV 성보공인중개사무소 소속공인중개사 김부장이었습니다. 궁금하신 점이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 문의 주세요. 감사합니다. 저희 여주성보공인중개사는 실매물과 믿음과 신뢰를 바탕으로 운영합니다. 고객의 입장에서 생각하고 취향과 입지조건을 꼼곰히 체크하여 고객여러분의 만족도를 높이겠습니다. 언제든지 편하게 연락주세요. 공식유튜브채널https://www.youtube.com/channel/UCJ_4... 공식블로그 https://blog.naver.com/kcsljasa 여주성보공인중개사무소 여주시여양로32번지 여주시 홍문동 280번지 대표 김병직: 010-3128-0803 등록번호 41670-2026-00013 #여주부동산 #여주토지매매 #여주토지 #여주부동산매매 #여주시부동산 #여주전원주택 #여주전원주택매매 #여주시전원주택 #여주땅 #여주귀농귀천 #여주귀농 #이천전원주택 #이천전원주택매매 #이천부동산 #이천땅 #이천토지#여주전원주택TV#여주농가주택#여주시골집#여주농가주택매매#