【総費用公開】築24年（90㎡・4LDK）長男の独立を機に、ホテルのようにくつろげる住まいへ｜マンションリノベーション

築24年・90㎡（4LDK）のマンションに、50代のご夫婦と長男さん・長女さんの4人で暮らしてこられました。 長男さんの独立を機に、ここを終の住まいとして考えていくことになったのが今回の計画です。 ご主人は単身赴任で全国をまわるお仕事をされてきましたが、これからはご家族と過ごす時間が増えていきます。 ご要望は「お家の中にいながら、ホテルライクな非日常の暮らしをしたい」。 住み慣れた90㎡を、これからの時間をゆっくり過ごすための、ホテルのようにくつろげる住まいへ整えていきました。 【リノベーション前の住まい】 18.3帖のリビング・ダイニングがあり、90㎡という広さそのものには余裕がありました。 このままでも十分に暮らしていける住まいです。 そのうえで、これからの過ごし方を考えたときに、広さの使い方を見直したい場所がありました。 ・キッチンとリビング・ダイニングのつながりを見直し、ご家族の一体感をつくりたい ・リビングに隣接する6帖の和室と1間の押入れを、これからの暮らしに合う空間へ変えたい ・玄関の備え付け収納は靴の量に対して大きい一方、玄関を飾るスペースがない。 　キャリーケースや宅配で届く荷物の置き場もなく、廊下に出たままになることがある ・主寝室はもっと広く取りたい。一方で長女さんのお部屋にあたる7.1帖の洋室は、置くものに対して広い。 　この広さを、住まいの他の場所へ配り直したい 洗面・浴室・トイレは前回のリフォームで入れ替えたばかりで、設備そのものは新しい状態です。 奥行きが2m近いワイドバルコニーは前面の景観もよく、室内から続く場所として暮らしに取り込みたいと考えました。 【今回の主な変更点】 ・隣の6帖の和室をリビング側へ取り込み、LDKを21.6帖に。 　もともと適切な広さだったリビング・ダイニングを、よりゆったり過ごせる場所にしました ・キッチンを入れ替え、冷蔵庫スペースと可動棚のパントリーを新設。 　お気に入りのカップボードはそのまま使い、使い慣れたものを残しながら整えています ・押入れと和室の一部を使ってウォークスルークローゼットを新設し、回遊できる動線に。 　中部屋も取り込んで、主寝室は8.8帖へ ・玄関の備え付け収納を1m60cmのL字収納へつくり替え、廊下側から入るシューズインクローゼットを新設。 　靴以外のものも置けるようにして、玄関には飾るための余白を残しました ・洗面・浴室・トイレは、新しくしたばかりの既存ユニットを残したまま、内装と収納を整える 【この住まいの見どころ】 ・机を折りたたむと布団を敷ける、帰省時の寝室にもテレワークにも使えるマルチスペース。 　3枚引きの建具を閉じて電気を消すと、奥の空間の存在感が消えます ・生活用品をなくすのではなく、しまう場所をつくる。 　リビングの背面に設けた幅90cmのバックヤードには、楽譜や薬箱、文房具まで収められます。 　必要なものを手の届く場所に置けるからこそ、リビングはくつろぐための空間にできます ・空間を一様に明るくするのではなく、使う場所だけを照らす照明計画。 　梁を避けるために廊下は天井のダウンライトをやめ、壁の照明に変えています ・床は、木そのものの色合いを活かしたマットな質感の素材を選びました。 　壁のタイルは、照明の当て方で陰影が出るようにしています ・バルコニーに穴を開けず、固定せずに敷ける30cm角のパネルデッキ。 　室内の床と色を合わせ、リビングから続く場所として使えるようにしました。 　軒が深く雨がかりになりにくいので、ここにテーブルを置いて過ごすこともできます 家族構成が変わり、過ごし方が変わっていく。 そのタイミングで、住み慣れたマンションをこれからの住まいへ整えたのが今回のリノベーションです。 設備を新しくすることだけが目的ではなく、どこで何をして過ごすか、何をどこにしまうか、 どこをどう照らすかまで決めていきました。 【物件情報】 ・築年数：24年 ・専有面積：90㎡ ・間取り：4LDK（リノベーション前） ・工期：3ヶ月 ・工事範囲：リノベーション（セミスケルトン） ・総工費：動画内で紹介 【チャプター】 00:00 オープニング｜ホテルのような“くつろぎ”を 00:18 築24年・90㎡の4LDK｜ご家族の暮らしとご要望 00:51 リノベーション前のお部屋 05:02 リノベーション完成｜21.6帖のLDKへ 06:22 キッチンとパントリー 11:00 バックヤード｜生活感を隠す収納 12:27 マルチスペース｜帰省とテレワークに対応 13:20 ウォークスルークローゼットと長女さんのお部屋 13:59 主寝室｜中部屋を取り込んだ8.8帖 15:55 玄関収納と廊下 19:39 洗面とトイレ｜既存の設備を活かす 22:35 リビングの内装と照明 24:47 バルコニー｜室内とつながるくつろぎの空間 26:56 セミスケルトンと施工品質 28:23 総工費とリノベーションの振り返り 動画の後半では、セミスケルトンで残した部分と変えた部分の考え方、 完成後には見えなくなる施工の細部、そして今回の総費用までご紹介しています。 ぜひ最後までご覧ください。 #マンションリノベーション #ホテルライクな住まい #90平米の間取り ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▼リノベーションのご相談・お申し込みについて RENOPLUSでは、一つひとつの住まいづくりに丁寧に向き合うため、新規のご相談受付を公式LINEに一本化しています。 リノベーションをご希望の方は、まずは下記ページより公式LINEにご登録ください。 https://reno-plus.net/contact/ 毎月1日に、公式LINEを通じて「リノベーション申込専用フォーム」を配信しています。 ご相談内容・工事範囲・ご予算・ご希望時期・施工エリアなどを確認のうえ、RENOPLUSでお力になれる可能性が高いご相談から順にご案内させていただきます。 ※メール・お電話での新規リノベーション相談受付は行っておりません。 ※受付数には限りがあるため、ご希望の時期に添えない場合がございます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▼初めてRENOPLUSを知ってくださった方へ RENOPLUSは、大阪を中心にマンションリノベーションを行う専門店です。 間取りのご提案から、設計・施工・メンテナンスまでをワンストップで行い、今あるマンションを、これからの人生に寄り添う住まいへ整えていきます。 見た目の美しさだけでなく、家事動線・収納計画・断熱・配管・下地など、暮らしを支える細部まで丁寧に向き合うことを大切にしています。 ▼初めての方へ https://reno-plus.net/first/ ▼RENOPLUSの特徴 https://reno-plus.net/strong/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▼リノベーション会社を比較中の方に見てほしいページ 完成後のデザインだけでは分からない、RENOPLUSの考え方や品質基準をまとめています。 他社様との比較・相見積もり中の方も、会社選びの判断材料としてぜひご覧ください。 ▼私たちの品質基準 https://reno-plus.net/quality-standards/ ▼セミスケルトン工法とは https://reno-plus.net/semi-skeleton/ ▼リノベーション費用の考え方 https://reno-plus.net/price/ ▼リノベーションの流れ https://reno-plus.net/flow/ ▼よくある質問 https://reno-plus.net/question/ ▼お客様の声 https://reno-plus.net/voice-to-customer/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▼施工事例をもっと見る RENOPLUSがこれまで手がけたマンションリノベーション事例を、間取り・築年数・広さ・ご予算とあわせてご紹介しています。 ▼施工実績一覧 https://reno-plus.net/category/works/ ▼こちらのリノベーション事例もおすすめです ・50代以上のリノベーション事例    • 50代以上のリノベーション事例   ・フルリノベーション実績    • フルリノベーション実績   ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▼施工対応エリアについて RENOPLUSでは、大阪市を中心に、高速道路を利用しておおむね車で片道1時間程度のエリアを中心に、マンションリノベーションを承っています。 大阪府内に加え、兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県の一部地域にも対応しています。 工事内容・物件所在地・施工時期・ご予算などによって対応可否が異なります。 記載のない地域でも対応できる場合がありますので、詳しくは施工対応エリアページをご確認ください。 ▼詳しい施工対応エリア https://reno-plus.net/service-area/ リノベーションをご希望の場合は、公式LINEの申込フォームよりご相談ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー マンションリノベーション専門店 RENO PLUS （リノプラス） 〒567-0816 大阪府茨木市永代町4-103 ソシオⅡ 阪急茨木市駅 西出口から徒歩1分 電話番号：0120-006-166（10:00〜17:00） ※新規リノベーション相談は公式LINEよりお申し込みください。 ホームページ https://reno-plus.net/ Instagram   / towa_dream_reno   運営会社：藤和恒産株式会社 宅地建物取引業者免許：大阪府知事（8）第35069号 建設業許可：大阪府知事 許可（般－7）第163207号 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【法人様・メディア関係者様へ】 当社のYouTubeチャンネルおよびリノベーション事業にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。 RENOPLUSでは、 ・メディア取材、記事掲載依頼 ・住宅、リノベーションイベント参加依頼 ・業務提携のご相談 などを受け付けております。 法人様・メディア関係者様は、下記専用フォームよりご連絡ください。 https://reno-plus.net/media-form/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー