"Площадь Камапала принадлежит мне" || Хассан Басаджабалаба заявляет.

Хасан Басаджабалаба вновь поставил площадь Сити-сквер в центре крупного спора в Кампале, заявив парламенту, что его компания, HABA Group, уже имеет долю в этом участке площадью около 2,5 акров. Бизнесмен утверждает, что в 2001 году HABA Group участвовала в конкурсном отборе, организованном тогдашним городским советом Кампалы, по реконструкции Сити-сквер. По словам Басаджабалабы, его компания выиграла тендер и заплатила городскому совету Кампалы около 1,635 миллиарда шиллингов в качестве премии. Он говорит, что соглашение предусматривало первоначальный пятилетний период, за которым последует субаренда на 49 лет. Басаджабалаба утверждает, что его предлагаемый проект предусматривал сохранение открытого зеленого пространства над площадью, а под ним размещение коммерческих объектов. Однако предлагаемая реконструкция не состоялась, и вопрос о Сити-сквер стал частью гораздо более широкого спора с участием компаний Басаджабалабы и правительства. Скандал также затронул другие крупные объекты недвижимости в Кампале, включая рынки Накасеро, Овино, Накава и Шаурияко, что в конечном итоге привело к масштабной саге о государственных компенсациях и нескольким судебным тяжбам. Теперь, спустя более двух десятилетий после первоначальной сделки с City Square, этот объект снова оказался в центре внимания. Последний скандал разгорелся после предложения бизнесмена Хасана Булвадды о перепланировке части City Square в современный коммерческий комплекс, включающий отель и торговые площади. Президент Мусевени поручил министру по делам Кампалы и KCCA изучить это предложение. Но Басаджабалаба задался вопросом, как правительство может рассматривать возможность передачи той же недвижимости другому застройщику, если, по его словам, HABA по-прежнему имеет права на землю. Выступая перед парламентским комитетом по комиссиям, уставным органам и государственным предприятиям (COSASE), Басаджабалаба заявил, что у него есть документы, включая первоначальное предложение, квитанцию ​​об оплате и договор субаренды, которые он намерен представить комитету. Но действительно ли Басаджабалаба владеет Сити-сквером? Этот вопрос сложнее, чем кажется на первый взгляд. Существует различие между правом собственности на землю и договорными или арендными правами. Предыдущие власти Кампалы оспаривали претензии Басаджабалабы, а судебные разбирательства также рассматривали законность соглашений, касающихся площади Конституции. В этом видео подробно рассказывается об истории сделки с Сити-сквером, выплате 1,635 миллиарда шиллингов, провале плана реконструкции, более широкой саге о компенсации Басаджабалабе, последнем предложении по реконструкции и о том, почему бизнесмен снова предстал перед парламентом. В центре спора — один важный вопрос: кто юридически имеет право на Сити-сквер? #Кампала #СитиСквер #Басаджабалаба #Уганда #COSASE #HABAGroup #КампалаСити