김학렬 "임대주택? 전월세 난민들 '공중에 붕 떠있으라'는 얘긴가요" 김제경 "또, 대출규제? 모든 주담대 0원으로 만들건 #빠숑 #김학렬 #김제경 _261006

李 '부동산' SNS만 5번 "대통령님, 주택공급 불안하시죠? 저희도 불안합니다" [김학렬 스마트튜브부동산조사연구소장] "이대통령이 좀 불안하시구나..공급에 대한 불안 있는듯" "조속한 공급 의지 내세우지만, '데드라인'이 없어서 듣는 저도 불안했어요" '월세' 임차 관련 언급은 한줄도 없어 지금 정부의 '임대주택' 공급은 '전월세' 대책의 다른 표현으로 봐야 다주택자나 임대사업자들이 공급량 전체 임대시장의 90% - 민간이 공급하지 못하자 공공임대로? 불가능한 이유 두가지 첫째, 정부 예산없고 둘째, 시간이 오래 걸려 "李대통령 할 수 없는 일을 계속 선언적으로만 하는 듯" 李임기내 임대주택 획기적 공급? 불가능한 공약 전월세 난민들 '공중에 붕 떠 있으라'는 얘기 '보편형 임대'? '장기임대?' 실체가 없어 민간임대 월세수익 3% 전후, 6-15%수익 나야 기업형 임대주택 가능해져..월세 고충 더 심해져 LH사장 취임을 첫 말이 "6억대출도 규제?" "3기신도시 전면 이끌어야 될 LH사장이랑 대출규제랑 무슨 상관입니까?! 저도 답답해서요" 노무현 때 평당 1천만→2천만원, 文때 평당 2천만원→4천만원, 李정부 평당 4천만원→1억 됐다 [김제경 투미부동산컨설팅 소장] 李정부 발표 공급대책, 임기내 착공 가능한지도 미지수 李정부들어 인허가 증가? 2018년 文정부 때 발표된 주택공급, 이제와서 되는 것 궤멸로 가는 임대차시장..8.3대책 이후 민간 임대시장 다 위축돼 불안한 임대차시장에 청년 임대주택 공급 강조한 듯 8.3 세제개편안으로 다주택자, 임대사업자 등 2027년내로 세제혜택 말소돼 불가피하게 정리돼 "6억대출이라도 해줄 때, 받아라?" LH 신임사장 '15억 이하 6억대출 한도 줄여야' "아니나 다를까! 文때 15억 초과대출 금지로 '허들'만들었던 정부, 이번에 15억 이하도 또 막을 건가" 6억대출 차단? 평탄화 차단하려는 건가? 단순 수요억제정책으로 부동산시장 안정? "모든 주담대 0원으로 만들어도, 해결되지 않을 것" □ 진행 : 조태현 기자 □ 출연 : 김학렬 소장(스마트튜브부동산조사연구소, 유튜버 빠숑), 김제경 소장(투미부동산컨설팅) □ 방송일시 : 2026년 10월 6일 화요일 #부동산 #부동산대책 #전월세 #공급 #임대주택 #집값 #대출규제 #주담대 #생생경제 #ytn #ytn경제라디오 --------------------------------------------------------------------------------- YTN FM 94.5MHz 생생하고 재미있는 방송, 상생하며 따뜻한 방송 최고의 입담이 쉽게 풀어주는 뉴스와 친절한 설명이 있는 YTN 경제 라디오 생생경제 [저작권자(c) YTN radio 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지]