【グッドデザイン金賞の秘密】ニシイケバレイは何がすごい？17代目地主に学ぶ“都市の余白”のつくり方　

池袋駅西口から徒歩数分。 高層ビルの谷間にぽっかり現れる“都市の余白”のような一角—— 複合住宅・商業建築群『ニシイケバレイ』。 「街区再開発による複合住宅群」として、グッドデザイン賞2025 金賞を受賞。 なぜこの再開発が評価されたのか？ 何が“普通の再開発”と違うのか？ この土地で17代続く地主・深野弘之さんの案内で、敷地を巡りながらその思想と実践を伺いました。 「余白」「関わりしろ」といったキーワードに象徴される、都市で人と人が“顔の見える関係”を築くためのデザイン思想。 再開発・不動産・まちづくり・建築を仕事にする方には必見の内容です。 _________________________________________________ 📍**見どころ** 自然と人が集まる“余白”のデザイン術 まち・建物・人の境界線を再編集する発想 “関わりしろ”が生み出す新しい共同体の形 _________________________________________________ *🔗動画内・関連リンク* ニシイケバレイ 公式サイト ▶︎ https://nishiikevalley.jp/ ニシイケバレイ note ▶︎ https://note.com/notes ニシイケバレイ オーナー日記 ▶︎ https://note.com/fukanote ニシイケバレイ Instagram ▶︎   / nishiike_valley   _________________________________________________ *🔗動画内でご紹介した店舗・施設情報* Chanoma ▶︎   / chanoma11   PŪL ▶︎   / pul_nishiikevalley   わく別誂 ▶︎   / betuwaku   Attic（コワーキング＆シェアキッチン）▶︎   / attic_nishiikevalley   うつわ base FUURO ▶︎   / utsuwa_base_fuuro   _________________________________________________ *🏠ホビー不動産について* ユニークな不動産をセレクトする「ホビー不動産」 公式サイト ▶ https://hobby.estate/ 新着物件配信LINE ▶ https://lin.ee/zd97TuA 物件掲載のご依頼 ▶ https://hobby.estate/listing/ 取材・内見依頼 ▶ https://hobby.estate/contact/ チャンネルの想い ▶ https://hobby.estate/magazine/2888/ 直接会って話ができる！ホビー不動産BAR ▶ https://hobby.estate/magazine/6522/ _________________________________________________ *🎥このチャンネルについて* 1,000件以上の不動産を内見してきたプロ内見家・室田啓介が、 内見・ルームツアー・対談を通じて「不動産を楽しむ視点」を紹介。 他では見られない個性派物件や、まちづくりの最前線をお届けします。 Instagram ▶ [@hobby.estate](  / hobby.estate  ) X ▶ [@hobbyestate](https://x.com/hobbyestate) 【室田啓介プロフィール】 2006年〜　不動産のセレクトショップ『東京R不動産』で18年勤務 　　　　　 都内で大家業、沖縄『irregular INN Nakijin』、金沢『風知空知』で旅館業 2024年〜　ユニークな不動産のみを取り扱う『ホビー不動産』開業 _________________________________________________ 💡お願い 動画が面白かったら👍高評価＆🔔チャンネル登録をお願いします。 コメントで感想や取り上げてほしいテーマもお待ちしています！ #ニシイケバレイ #グッドデザイン賞 #再開発 #まちづくり #不動産 #ホビー不動産 #内見家 #リノベーション #都市計画 #建築デザイン #地主 #池袋