Что можно купить в Паттайе за $90K? Неожиданно хороший вариант

Сегодня показываем необычный для нашего канала сегмент — дома в Паттайе от 3 млн бат, или примерно $90.000. Обычно мы снимаем объекты заметно дороже, потому что в самом бюджетном сегменте часто приходится сильно жертвовать качеством строительства, инфраструктурой или самим окружением. Но Engel Haus оказался приятным исключением. Мы сами не ожидали увидеть здесь такой уровень благоустройства за эти деньги. Это полноценный большой охраняемый посёлок с широкими улицами, большим количеством зелени, круглосуточной охраной и собственной инфраструктурой. На территории есть большой clubhouse, бассейн длиной около 25 метров, просторная зона с шезлонгами, хорошо оборудованный тренажёрный зал, детская игровая комната, открытая площадка, зоны для прогулок и активностей. И всё это выглядит значительно лучше, чем можно ожидать от проекта, где цены на дома начинаются примерно от 3 млн бат. В выпуске мы показываем сразу несколько вариантов. Сначала смотрим более просторный отдельно стоящий дом примерно за 6,5 млн бат. Здесь больше жилой площади, просторнее комнаты, есть дополнительное помещение на первом этаже и более комфортная мастер-спальня. Затем переходим к самому интересному варианту — дому примерно за 3 млн бат. Это более компактный полуотдельный дом с общей стеной, но внутри всё равно есть: — 3 спальни — гостиная — небольшая кухня — санузел на первом этаже — мастер-спальня со своей ванной — ещё две небольшие детские комнаты — балкон — парковка Размеры здесь значительно скромнее, но главное — это уже полноценное жильё в организованном охраняемом посёлке. И дальше начинается самое интересное. Мы проехали всего около 800 метров и нашли в соседнем проекте практически такой же дом. Та же локация. Похожая площадь. Похожая планировка. Похожие материалы. Но цена — уже 5 млн бат вместо 3 млн. Разница составляет примерно 66%. Причём инфраструктура соседнего посёлка, на наш взгляд, заметно уступает Engel Haus: меньше зелени, территория выглядит проще, а общественные пространства не дают такого же ощущения. Именно поэтому в этом выпуске отдельно говорим о том, насколько сложно использовать выражение «рыночная цена» применительно к недвижимости Паттайи. Два практически одинаковых дома могут находиться в нескольких минутах друг от друга и при этом отличаться по стоимости на миллионы бат. В этом обзоре вы увидите: — что можно купить примерно за $90.000 — инфраструктуру посёлка — clubhouse и большой бассейн — тренажёрный зал — детские зоны — дом за 6,5 млн бат — самый бюджетный дом с 3 спальнями — мастер-спальню и детские комнаты — плюсы и минусы компактной планировки — два практически одинаковых дома за 3 и 5 млн бат У Engel Haus есть и причина такой доступной цены: посёлок находится дальше от центральной части Паттайи, чем проекты около Мапрачана или Чакнока. Но транспортная доступность при этом остаётся хорошей — рядом хайвей, по которому удобно ехать в сторону Паттайи, Бангкока и Саттахипа. Отсюда также удобно добираться до международных школ. Поэтому такой вариант может быть особенно интересен тем, кому нужен нормальный семейный дом без большого бюджета, возможность жить с детьми и животными и при этом находиться в охраняемом посёлке с полноценной инфраструктурой. Если нужна помощь с подбором недвижимости в Таиланде — пишите нам: 👉 WhatsApp: +7 913 382 8080 Алексей 👉 WhatsApp: +66 99 340 2136 Антон 👉 Telegram: @AlzaRealEstate Подберём варианты под ваш бюджет и, что особенно важно, сравним их с аналогами рядом, чтобы вы понимали, за что действительно платите. 💬 Как вам дом примерно за $90.000? И заплатили бы вы 5 млн бат за практически такой же объект всего в 800 метрах?