Недвижимость в Корал-Гейблс: важные изменения на рынке за 12 месяцев

Хотите получить полный отчет о рынке недвижимости Корал-Гейблс? Скачайте его бесплатно здесь → https://www.roquecastromiami.com/cora... Действительно ли рынок недвижимости Корал-Гейблс охлаждается, как пишут в заголовках Майами, или за последние 12 месяцев произошли другие изменения? Если вы следите за новостями рынка недвижимости Майами, вы слышали, что покупатели ушли, а количество объявлений растет. Но большинство этих заголовков посвящены кондоминиумам, аренде или всему мегаполису в целом. Внутри города Корал-Гейблс рынок частных домов в этом году развивался в совершенно другом направлении, а рынок кондоминиумов рассказывает свою собственную историю. Я проанализировал все сделки купли-продажи, объявления и контракты в Корал-Гейблс за последние два года, используя данные MLS по каждому почтовому индексу: 33134, 33146, 33143, 33156 и часть 33133, относящуюся к Корал-Гейблс. Затем я сравнил данные за последние 12 месяцев с данными за предыдущие 12 месяцев, чтобы вы могли увидеть реальные изменения на рынке жилья в Корал-Гейблс, а не предположения, сделанные в заголовках. В этом видео подробно рассматриваются цены на жилье в Корал-Гейблс, количество выставленных на продажу домов, скорость продажи, что это значит для тех, кто покупает, продает или переезжает в Корал-Гейблс, и сколько на самом деле стоит дом при сегодняшних ипотечных ставках. Мы рассмотрим: • Остается ли Корал-Гейблс рынком покупателя для домов на одну семью • Средние цены на дома и цена за квадратный фут в Корал-Гейблс • Дома на продажу и количество месяцев предложения, тогда и сейчас • Как быстро продаются дома в Корал-Гейблс • Что происходит с продавцами, если дом дольше находится на рынке • Где у покупателей еще есть возможность торговаться • Кондоминиумы в Корал-Гейблс: дни на рынке, старые здания, специальные сборы • Какие почтовые индексы и ценовые диапазоны продаются быстрее всего • Ежемесячные платежи по ипотечным кредитам на крупные и 30 лет Цель не в том, чтобы сказать вам, «хороший» рынок или «плохой». Цель — показать вам, что на самом деле изменилось на рынке недвижимости Корал-Гейблс, чтобы вы могли принимать решения, основываясь на реальных цифрах, а не на заголовках. РАЗДЕЛЫ 0:00 Действительно ли рынок недвижимости в Корал-Гейблс трещит по швам? 1:23 Остается ли рынок недвижимости в Корал-Гейблс рынком покупателя? 2:14 Что изменилось в Корал-Гейблс в этом году? 3:03 Растут ли цены на жилье в Корал-Гейблс? 3:55 Сколько домов выставлено на продажу в Корал-Гейблс? 4:50 Как быстро продаются дома в Корал-Гейблс? 5:54 Насколько велика возможность для покупателей торговаться? 7:13 Как долго дом может оставаться на рынке, прежде чем это обойдется продавцу в убыток? 8:50 Стоит ли покупать дом или квартиру в Корал-Гейблс? 9:51 Продолжается ли замедление продаж квартир в Корал-Гейблс? 10:43 В каких почтовых индексах Корал-Гейблс наблюдается самый высокий спрос? 11:34 В каких ценовых диапазонах жилье продается быстрее всего? 12:15 Во сколько вам на самом деле обходятся сегодняшние ипотечные ставки? 13:09 Стоит ли покупать, продавать или подождать прямо сейчас? Рассматриваете покупку дома или переезд в Майами? Контактная информация и ресурсы указаны ниже. #coralgables #coralgablesrealestate #miamirealestate Запланируйте 30-минутную консультацию: https://bit.ly/4sXPue5 Телефон или звонок: 786.302.9578 Электронная почта: roque@roquecastromiami.com Веб-сайт: www.roquecastromiami.com Переезжаете в Корал Гейблс? Получите мой путеводитель по Корал Гейблс: roquecastromiami.com/coral-gables-buyer-guide ═══ СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ═══ Телефон: 786.302.9578 Электронная почта: roque@roquecastromiami.com Веб-сайт: www.roquecastromiami.com Instagram: instagram.com/roquecastromiami YouTube:    / @roquecastromiami   TikTok: tiktok.com/@roquecastromiami LinkedIn: linkedin.com/in/roquecastromiami