Передача богатства в 20 триллионов долларов вот-вот обрушится на рынок недвижимости Калифорнии

Думаете о покупке или продаже дома? Позвоните мне сегодня! 📞 Текст/звонок (415) 654-4893 📧 Erik@ErikThrom.com === Калифорния вот-вот станет свидетелем того, как 20 триллионов долларов перейдут из рук в руки, поскольку поколение бэби-бумеров передаст им свою недвижимость, и их наследники понятия не имеют, какой налоговый счет их ждет. Наследование дома в Сан-Франциско сегодня заставляет многие семьи продавать его сразу же, и это меняет то, кто получает право жить в этом городе. Я Эрик Тром из City Real Estate, и в этом видео я расскажу вам, как на самом деле работает математика, независимо от того, владеете ли вы здесь уже недвижимостью, собираетесь ли вы ее унаследовать или пытаетесь купить ее, конкурируя с теми, кто владеет всей этой недвижимостью. Мы обсудим расчеты переоценки, столкновение двух групп покупателей на днях открытых дверей, трасты против завещаний, недвижимость, занимаемую арендаторами, и какие ремонтные работы действительно стоит делать. Пишите мне в любое время. === Разделы: 0:00 Передача 20 триллионов долларов 0:41 Как это выглядит на улице 1:39 Почему Сан-Франциско отличается 2:19 Как я распознаю продажу через траст 3:38 Продавцы, не вырывайте это 3:54 Математика, лежащая в основе спешки 4:42 Единственный способ сохранить это 5:02 Почему быстрая продажа выигрывает 6:14 Старые деньги против новых денег 7:02 Не вините ИИ-работников 8:22 Что на самом деле делают предложения за наличные 9:03 Бюджеты, которые продолжают расти 9:52 Переход на более высокий уровень 11:06 Трасты против завещания 11:46 Вопрос арендатора 13:56 Лайфхак для арендатора 14:02 Пожертвования в счет первоначального взноса 14:11 Мои не подлежащие обсуждению ремонтные работы 15:01 Одна большая работа Стоит сделать 16:02 Не сравнивайте себя с соседом === Привет, меня зовут Эрик Тром, я из City Real Estate, команды №1 в Калифорнии и №4 в США! До того, как заняться недвижимостью, я много лет руководил командами в двух крупнейших технологических компаниях, и я применяю тот же подход к недвижимости: аналитический, основанный на данных и ориентированный на процессы. Я не традиционный риелтор старой школы, и если вы работаете в сфере технологий и ИИ, как большинство моих клиентов, вы оцените мой подход. Для продавцов я координирую работу проверенных местных подрядчиков и управляю всем процессом предпродажной подготовки, оплачивая все авансом; без процентов и комиссий. Моя сеть подрядчиков также ценна для моих клиентов-покупателей, ищущих надежных специалистов для ремонта дома. Наконец, все мои клиенты работают исключительно со мной от начала до конца; я не перекладываю своих клиентов на младших агентов. Думаете о покупке или продаже дома? Позвоните или напишите мне сегодня же! 📰 Подпишитесь на мою еженедельную рассылку и будьте в курсе рынка: https://docs.google.com/forms/d/1IkV8... === #НедвижимостьСанФранциско #ЖилищныйРынокСанФранциско #НаследственнаяНедвижимость #Prop19 #ПокупкаДомаВСанФранциско #ПродажаДомаВСанФранциско #НедвижимостьСанФранциско2026 #НьюВэлли #ВнутреннийРичмонд #ТихоокеанскийРейтс #НедвижимостьРайонаЗалива #ДомаСанФранциско #ПереездВСанФранциско #ПланированиеНедвижимости #ПродажаДоверительногоАренды #РиелторСанФранциско #СтоимостьНедвижимостиСанФранциско #НалогНаНедвижимостьВКалифорнии #ЗанятыеАрендаторами #КондоминиумыСанФранциско #GreatWealthTransfer #SanFranciscoNeighborhoods