Wohnen, wo andere Urlaub machen – mit Hallenbad und Seeblick, Bodman-Ludwigshafen (DE)

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bodman-Ludwigshafen vereint Wohnkomfort, Seesicht und aussergewöhnliche Grosszügigkeit auf besondere Weise. Auf ca. 363 m² Wohnfläche, verteilt auf 12.5 Zimmer, erwartet Sie auf einem rund 906 m² grossen Grundstück ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht durch die grossen Glasflächen und hellen Räume ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende und entspannte Stunden. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon und geniessen den Blick auf den Bodensee und die umliegende Natur. Auch das Obergeschoss begeistert mit besonderem Raumgefühl. Das grosszügige Galeriezimmer mit hohen Decken schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Weitere Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten – vom privaten Rückzugsort über ein Homeoffice bis hin zum Atelier. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Das eigene Hallenbad mit Infrarotsauna und Wellnessbereich verwandelt das Zuhause in eine private Wohlfühloase. Zusätzliche beheizte Räume eröffnen weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auch im Aussenbereich setzt sich das besondere Wohngefühl fort. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und verschiedenen lauschigen Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Eine grosszügige Doppelgarage mit angrenzendem Carport bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Utensilien. Dank der Kernsanierung im Jahr 1997 und laufender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, gehobenen Zustand. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt die Ausstattung und unterstützt eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, mit separater Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die 12.5 Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Ein aussergewöhnliches Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre, Wellness und das Leben am Bodensee miteinander verbinden möchten. #einfamilienhaus #bodmanludwigshafen #bodensee #seesicht #hauskaufen #immobilien #familienhaus #mehrgenerationenhaus #wellness #hallenbad #realestate #wohntraum #immobilienliebe #lebenswerkimmobilien Sind Sie neugierig geworden? Dann entdecken Sie diese besondere Liegenschaft persönlich. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sarah Blum sb@lebenswerk.immo 076 613 29 00 Ihr LEBENSWERK Team LEBENSWERK Invest GmbH Müligässli 1 8598 Bottighofen +41 71 525 77 60