CHARME COLONIAL! CASA COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET EM ARARUAMA!

Se você procura uma casa com personalidade, ambientes espaçosos e uma excelente estrutura de lazer, esta casa colonial na Vila Capri, em Araruama, merece sua atenção. Com 200m² de área privativa e um terreno de 438m², o imóvel combina o charme da arquitetura rústica com espaços funcionais, criando um ambiente acolhedor para quem deseja morar com conforto e aproveitar bons momentos com a família e os amigos. A propriedade se destaca pelo amplo espaço externo, pelo paisagismo e pela estrutura de lazer privativa, oferecendo diferentes possibilidades para aproveitar a casa no dia a dia. O imóvel conta com: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha espaçosa, com espaço para mesa de jantar ✅ Detalhes rústicos que valorizam o estilo colonial ✅ Piscina ✅ Área gourmet completa ✅ Quarto de guardados ✅ Banheiro externo ✅ Amplo terreno com paisagismo Um dos grandes diferenciais é o estilo colonial, que confere charme e personalidade à residência. Os detalhes rústicos contribuem para uma atmosfera aconchegante, ideal para quem aprecia uma arquitetura com características próprias. A sala para dois ambientes oferece espaço para organizar áreas de estar e televisão, proporcionando conforto para a rotina familiar e para receber visitas. A cozinha ampla também merece destaque, com espaço para acomodar uma mesa de jantar e tornar as refeições em família ainda mais agradáveis. Lazer e espaço para aproveitar A área externa é um dos pontos fortes desta propriedade. A piscina e o espaço gourmet completo criam o ambiente ideal para churrascos, confraternizações e momentos de descanso sem precisar sair de casa. O imóvel também conta com um banheiro externo, que oferece mais praticidade durante os momentos de lazer, além de um quarto de guardados que ajuda a manter a organização. Com 438m² de terreno, há espaço para aproveitar o paisagismo, realizar atividades ao ar livre e explorar novas possibilidades de utilização da área externa. 📍 Localizada na Vila Capri, em Araruama/RJ, a casa está próxima ao Centro e ao bairro Pontinha, facilitando o acesso ao comércio, aos serviços e às conveniências da cidade. Se você busca uma casa com estilo colonial, 3 quartos, suíte, piscina, área gourmet e terreno amplo, esta é uma oportunidade para conhecer de perto e descobrir tudo o que o imóvel oferece. 💰 R$ 680.000,00 📍 Vila Capri – Araruama/RJ 🔗 Cód.: 1305 🏠 200m² de área privativa 🌳 438m² de terreno 💵 IPTU: R$ 133,00/mês 📞 Entre em contato com a Fabiano Aguiar Imobiliária e agende sua visita! 📱 WhatsApp: (22) 99700-8506 📱 WhatsApp: (22) 99875-2028 ☎️ (22) 2664-4858 🌐 fabianoaguiarimobiliaria.com.br 📍 Av. Nilo Peçanha, 259 – Sala 402 – Centro – Araruama/RJ 📸 Instagram: @fabianoaguiarimobiliaria 🔹 Fabiano Aguiar Imobiliária - Sua conquista começa aqui! 🚀 Valores sujeitos a confirmação na data atual, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.