【オリックスの旅館・ホテル運営はなぜ強いのか】新ブランド1号店「クロススイーツ東京浅草」に潜入｜金融×開発×運営で実現するホテル価値向上の仕組み

〈番組概要欄〉 ビジネスの最前線に迫る「＋BUSINESS」。今回はオリックスとの特別コラボレーション企画をお送りします。 テーマは「打率10割。オリックスの旅館・ホテル事業はなぜ強いのか」です。 　2026年、浅草に一軒のホテルが開業しました。オリックスグループの新ブランド第1号「クロススイーツ東京浅草」。もともとビジネスホテルだった建物を、外国人の中長期滞在やグループ滞在に応えるライフスタイル・アパートメントホテルへと生まれ変わらせた、新しい業態のホテルです。 　ラグジュアリーから温泉リゾートまで、オリックスが手がける施設はすべて黒字。建築費の高騰、人手不足、インバウンド需要の変化——ホテル経営を取り巻く環境が大きく変わるなか、なぜオリックスの旅館・ホテル事業は強いのか。 　第一部「需要を捉える力」では営業本部長の森直樹さんに、クロススイーツ東京浅草のコンセプトと、新築ではなくリノベーションを選んだ理由を。第二部「デベロッパーの視点」では、このプロジェクトを現場で動かした稲垣明日賀さん（運営側）と田中佑典さん（開発側）に、開発と運営が同じテーブルで議論できる強みを。第三部「なぜオリックスに任せられるのか」では、オリックス・ホテルマネジメント社長の似内隆晃さんに、地域共創への考え方と、運営に悩むオーナーへのメッセージを伺いました。 Sponsored by オリックス株式会社 オリックス ホテルズ＆リゾーツ https://www.orixhotelsandresorts.com/ クロススイーツ東京浅草 https://www.orixhotelsandresorts.com/... 〈目次〉 00:00 オープニング 00:48 開始 01:44 打率10割 オリックスの旅館・ホテル事業はなぜ強いのか 02:27 「クロススイーツ東京浅草」のコンセプトは？ 04:30 浅草にホテルを立ち上げた理由 05:29 新築ではなくリノベーションを選ぶメリット 06:58 オリックスが手掛けている旅館・ホテルの多様性 08:20 オリックスが運営していることの強み 11:41 ゲスト紹介 13:12 「クロススイーツ東京浅草」の開発で感じたこと 16:03 運営に開発の視点が入ることの強み 17:33 オリックスの社風は？ 19:36 オリックスが運営する旅館・ホテルで力を入れていること 22:08 他社にはないオリックスの強み 24:19 運営する旅館・ホテルの“打率10割”を支えているもの 26:20 地域共創をどう考えている？ 28:54 旅館・ホテル運営における地域共創の重要性 31:13 旅館・ホテルのオペレーターとしてのこだわり 34:52 運営に悩むオーナーの方々へメッセージ 〈ゲスト〉 ・似内 隆晃｜オリックス・ホテルマネジメント株式会社 取締役社長 　1989年4月オリックスに入社。高知・横浜支店長、戦略営業部長、グループ広報部長などを歴任。現在はオリックス グループ執行役員として、オリックス不動産 専務執行役員およびオリックス・ホテルマネジメント 取締役社長を務める。 ・森 直樹｜オリックス・ホテルマネジメント株式会社 専務執行役員 営業本部長 　2000年オリックスに中途入社。事業再生ビジネスを立ち上げ、別府温泉 杉乃井ホテルの取得を契機に、全国の旅館・ホテルの再生に加え、新規ブランドの開発を推進。現在約6,800室の旅館・ホテルの運営を統括。 ・稲垣 明日賀｜オリックス・ホテルマネジメント株式会社 事業推進部 　2020年オリックスに入社。オリックス不動産の開発事業部にて「熱海・伊豆山 佳ら久」の開発に携わる。開業後、オリックス・ホテルマネジメントへ異動し、ホテルの運営側としてクロススイーツ東京浅草の開発フェーズに参画。開発と運営の双方を経験。 ・田中 佑典｜オリックス不動産株式会社 投資開発事業第二部 　2023年オリックスに中途入社。ホテルの開発側として、「クロススイーツ東京浅草」のリノベーションを担当。前職は中央省庁に勤務し、不動産ビジネスの現場で働きたいとの思いから転身。 〈MC〉 ・村井 弦｜文藝春秋PLUS編集長 　1988年、東京都稲城市出身。2011年4月に株式会社文藝春秋に入社し、「週刊文春」編集部に配属。2015年7月、「文藝春秋」編集部。2019年7月、「文藝春秋digital」プロジェクトマネージャー。2021年7月、「週刊文春電子版」デスク。2024年7月から「電子版統括編集長」となり、2024年12月に映像メディア「文藝春秋PLUS」編集長に就任。 #オリックス #クロススイーツ東京浅草 #ホテル #旅館 #杉乃井ホテル #ホテル経営 #地域共創 #文藝春秋 #文藝春秋PLUS