45.000$ • Дом + коммерческие помещения во Владимировке — 204,6 м², 2 гаража, 30 соток

🏡 Дом + коммерческие помещения во Владимировке — 204,6 м², 2 гаража, 30 соток, 400 м от Одесского шоссе 📍 с. Владимировка, Слободзейский район, ул. Чапаева, 6 «а», «б» 💰 Цена: 45 000 $ ✨ Основные характеристики: • Общая площадь здания — 204,6 м² • Жилая часть — 75,1 м² • Нежилая (коммерческая) часть — 129,5 м² • Материал стен — котелец • Два капитальных гаража — 102 м² • Земельный участок — 30 соток ✨ Жилая часть — 75,1 м²: ✔️ Просторная комната ✔️ Кухня ✔️ Санузел ✔️ Сауна ✔️ Камин ✔️ Ухоженное, жилое состояние — можно заехать и жить ✨ Коммерческая часть — 129,5 м²: ✔️ Отдельные входы ✔️ Помещение магазина ✔️ Помещение закусочной ✔️ Кладовая ✔️ Санузел Ранее помещения использовались для торговли и общественного питания. Коммерческую часть можно адаптировать под магазин, кафе, мастерскую, склад или другой вид деятельности при соблюдении необходимых требований. ✨ Гаражи и территория: ✔️ Два капитальных гаража общей площадью 102 м², рассчитанные на 4 автомобиля ✔️ Смотровая яма ✔️ Сухой подвал — 12 м² ✔️ Беседка для отдыха ✔️ Просторный двор ✔️ Фруктовые деревья и кустарники ✨ Коммуникации: ✔️ Электричество ✔️ Вода ✔️ Газ ✔️ Двухконтурный газовый котёл ✔️ Выгребная яма ✨ Расположение: ✔️ Менее 400 м от Одесского шоссе — около 1 минуты на автомобиле ✔️ Дом расположен на асфальтированной дороге ✔️ Рядом находится воинская часть ✔️ Около 13 минут на автомобиле до Тирасполя ✔️ Около 15 минут на автомобиле до Первомайска 🏡 Главное преимущество объекта — возможность совместить проживание и коммерческую деятельность на одной территории, без необходимости арендовать отдельное помещение. Близость к Одесскому шоссе и асфальтированный подъезд делают расположение удобным как для проживания, так и для организации собственного дела. Хотите купить этот объект, но ещё не продали свою недвижимость? Помогу организовать продажу квартиры, дома или участка в Тирасполе, Бендерах и по всему Приднестровью. ☎️ Для консультации, просмотра, подбора недвижимости или помощи в продаже квартиры, дома либо участка — напишите или позвоните: Телефон: +373 778 65 722 WhatsApp: https://wa.me/37377865722 Viber: https://viber.click/+37377865722 Telegram: https://t.me/alexandr_josan_nedvizhimost Александр Жосан • Риэлтор #НедвижимостьПМР #НедвижимостьТирасполь #НедвижимостьПриднестровье #Владимировка #СлободзейскийРайон #ПродажаДома #ДомСУчастком #ДомСКоммерцией #КоммерческаяНедвижимость #ПомещениеПодБизнес #КупитьДом #АлександрЖосан