Продажа ферм в Джорджии / Более 80 акров земли в Джорджии у реки Куса с выходом к дороге Олд-Ривер

2 400 000 долларов 3 спальни 2 ванные комнаты -- кв. футы 6801 Alabama Hwy SW, Rome, GA 30165 ▪️▪️▪️ Также размещено на FMLS GA Объявление размещено: Ричард Хопкинс 6786144882, ERA Sunrise Realty Источник: GAMLS, MLS#: 10857509, логотип MLS ▪️▪️▪️ Наследие ручной работы на более чем 80 акрах вдоль реки Куса. Редко на рынке появляется недвижимость такого уровня. Расположенное на 80,46 частных акрах в городе Роум, штат Джорджия, округ Флойд, это больше, чем просто поместье. Это результат почти сорокалетней работы мастеров, создавших этот дом с тех пор, как одна семья приобрела землю в 1985 году, вкладывая свое мастерство в каждую балку, камень и пол. По территории протекают два ручья. Первый – брод, ведущий через ручей Сардис, – был спроектирован и построен владельцем и одобрен Инженерным корпусом армии США. Второй ручей, являющийся переливом родника, снабжающего дом водой, извивается по территории, медленно протекая мимо дома, мастерской и хижины, создавая ощущение пребывания в скрытой горной долине. Южная граница участка проходит вдоль дороги Олд-Ривер-Роуд, а с другой стороны протекает река Куса, предлагая живописные виды на реку и возвышенности с захватывающими панорамами. Четыре открытых поля предоставляют идеальную площадку для сельскохозяйственного или рекреационного использования, а дополнительные строительные площадки по всей территории оставляют место для расширения. Нередко на участке круглый год можно увидеть оленей и индеек. Главный дом. Главный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами – образец настоящего мастерства. Каркасная конструкция из старых пород дерева из леса Берри-Колледж задает тон, дополненный деревянными полами, скрепленными винтами и штифтами, лестницей ручной работы с декоративной отделкой и каминами, выполненными на заказ. Мебель из черного ореха используется повсюду. Ванная комната в стиле спа-салона включает в себя сауну из кедра, джакузи и раковину из черного тика. Медная облицовка дымохода и окон Andersen говорит о том, что дом построен на века. Современные удобства органично интегрированы: оптоволоконный интернет, генератор для всего дома и центральный пылесос. Днище дома герметизировано и оборудовано осушителем воздуха. Хозяйственные постройки. Отдельно стоящий каменный гараж: парковка на две машины с кладовой/укрытием от непогоды внизу и полноценной квартирой с ванной комнатой наверху, идеально подходящей для гостей, родственников или сдачи в аренду. Мастерская/сарай: рабочее пространство для деревообработки и хранения оборудования, с возможностью переоборудования в конюшню. Бревенчатый дом 1800-х годов: перевезен из района Эллиджей и тщательно реконструирован на участке с новым каменным камином. В нем проходили бесчисленные семейные встречи, и он сохранил подлинный горный колорит. Кухня на открытом воздухе: расположена между домом и гаражом, с изготовленными вручную каменными шкафами, идеально подходит для приема гостей. Детали ручной работы повсюду. Каменная кладка владельца встречается повсюду: камины, ландшафтные стены и дорожки, украшенные жерновами и подковами, каждая деталь изготовлена ​​вручную. Такой уровень мастерства невозможно повторить ни за какие деньги. Самодостаточность по замыслу. Участок питается от самотечного источника, который обеспечивает 600 галлонов воды при стандартном давлении, полностью экологически чистый источник воды, не требующий электроэнергии. Наилучшее использование. Возможности здесь так же широки, как и площадь участка: Семейное поместье: несколько строительных площадок для нескольких поколений. Место для проведения мероприятий: свадьбы, ретриты, семейные встречи и корпоративные мероприятия, где бревенчатый домик, летняя кухня и прилегающая территория служат естественным фоном. Винодельня или виноградник: четыре поля подходят для посадки винограда. Ферма для хобби: место для скота, садов и ведения домашнего хозяйства. Конное поместье: мастерская и сарай могут быть переоборудованы в конюшни; достаточно места для верховой езды по тропам или манежа. Небольшой курорт или место отдыха: множество участков под коттеджи, включая несколько участков с видом на реку Куса. Ищете ли вы уединенное семейное место отдыха, доходное предприятие или наследственную собственность, это поместье предлагает уникальное сочетание земли, воды и мастерства. Запланируйте частный показ сегодня. #фермывДжорджиинапродажу #роскошныедомаручнойработы #роскошнаянедвижимостьвКоосаривер #филиалСардиса #землявДжорджиинапродажу Финансовые и коммерческие сведения Оценочная стоимость для целей налогообложения: 412 500 долларов США Сумма ежегодного налога: 3 512 долларов США Дата выхода на рынок: 01.10.2026 Общее количество дней на рынке: 6 дней Договор о продаже: Эксклюзивное право продажи Электроэнергия на участке: Да ▪️▪️▪️ https://www.zillow.com/homedetails/68...