"이런 마당 갖고 싶었다!" 파주 문산읍 양지바른 단독주택, 2021년 신축급 컨디션 #파주단독주택매매

📝 영상 상세 설명 [매물 번호: 파주 선유리 0424] 안녕하세요! 오늘은 파주시 문산읍 선유리에 위치한, 도심 접근성과 평온한 전원생활을 모두 잡은 '햇살 맛집' 전원주택을 소개해 드립니다. 경의중앙선 문산역과 직선거리 2.5km로 시내권 인프라를 가깝게 이용하면서도, 소음 걱정 없는 조용하고 양지바른 입지가 돋보이는 집입니다. 2021년 준공되어 깔끔한 외관과 내진설계까지 적용된 튼튼한 주택을 지금 만나보세요! 매매가 : 7억8000만원 🏠 매물 세부 정보 • 📍 위치: 경기도 파주시 문산읍 선유리 • 📏 토지 면적: 대지 586㎡(약 177평) + 도로지분 3필지 76㎡(약 23평) = 총 662㎡ (약 200평) • 🏠 건물 면적: 연면적 99.46㎡ (약 30평) • 🏗️ 구조: 경량철골구조 (지상 1층 단독주택) • ☀️ 방향: 거실 창 기준 남향 (채광 우수) • 🗓️ 사용승인일: 2021년 02월 09일 (신축급 컨디션) • 🚗 주차: 옥외 자주식 2대 가능 • 💧 기반시설: 상수도, 자체정화조 설치 • 🛡️ 특이사항:3kw 태양광발전,전기차량충전기2대, 내진설계 적용(Ⅶ-0.191g)으로 안전성 확보 ✨ 매물 포인트 1. 입지: 문산 시내권과 인접하여 병원, 마트, 은행 이용이 매우 편리합니다. 1. 채광: 남향 배치와 가로막힘 없는 위치로 하루 종일 해가 잘 듭니다. 1. 안전: 2021년 준공 및 내진설계가 적용되어 안심하고 거주하실 수 있습니다. 1. 마당: 약 200평에 달하는 넓은 부지로 텃밭이나 정원을 가꾸기에 최적입니다. ● 토지 ◆ 대지 586㎡(약177평) 도로지분 3필지 76㎡(약23평) ● 건물 ◆ 주용도 단독주택 ◆ 주구조 경량철골구조 ◆ 건축면적 104.69㎡ 연면적 99.46㎡ ◆ 사용승인일 2021년 02월 09일 ◆ 높이 6.5m ◆ 주차 1대 옥외자주식 11.5㎡ ◆ 난방 및 취사 개별lpg.전기 ◆ 상.하수도 상수도.자체정화조 ◆ 입주시기 협의 ◆ 건물의 방향 거실창문 기준 남향 ◆ 지상/지하 1/0 ◆ 내진설계 적용 능력 Ⅶ-0.191g ● 지역지구등 지정여부 ◆ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구등 도시지역 , 자연녹지지역(2020-06-18) ◆ 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) 군사기지 및 군사시설 보호법 역사문화환경보존지역(이세화선생묘(300미터이내)) 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 ◆ 「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26) (외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) #파주전원주택 #문산전원주택 #파주단독주택매매 #선유리전원주택 #문산단층집매매 #파주부동산 #마당넓은집 #신축급전원주택 #수도권전원주택 #파주단층집 태광공인중개사 사무소 박용득 중개사 031)953-6009.010-6239-3913 경기도 파주시 파주읍 주라위1길10 개설등록번호 가3632-3966 사업자등록번호 일반과세자 141-03-77780 네이버블로그 https://blog.naver.com/csssparkp