قانونيا، يمكن أن يستفيد المُكْري من زيادة 8 بالمائة من السومة الكرائية كل 3 سنوات...

تواصل سميرة البلوي تخصيص فقرة "مع المستشار القانوني" لموضوع الكراء، في محاولة للتطرق لمختلف الجوانب المتعلقة بهذا الموضوع، حتى يكون كل طرف في هذه العلاقة على بينة بما له وما عليه. موضوع هذا العدد هو الزيادة في السومة الكرائية أو الواجب الشهري الذي يدفعه المكتري للمكري، حيث حدد قانون الكراء الزيادة التي يمكن أن يطلبها مالك العقار المخصص للسكن في 8 بالمائة كل 3 سنوات، وهي زيادة يمكن أن يكون الطرفان قد اتقفا عليها في عقد الكراء كما يشرح الأستاذ محمد جمال معتوق. وحتى في حالة ما إذا لم تكتب هذه الزيادة في عقد الكراء، فبإمكان المكري بعث رسالة للمكتري بهذا الخصوص مع إشعار بالتوصل، وإذا امتنع هذا الأخير عن دفع المبلغ، يمكن اللجوء إلى القضاء، وسيحصل المكري على الزيادة حتى وإن تأخرت المسطرة عدة شهور مع استفادته من الزيادة ابتداء من الشهر الذي بعث فيه الرسالة للمكتري. أما إذا لجأ المكري مباشرة إلى القضاء دون إرسال الرسالة للمكتري، فإنه يستفيد من الزيادة ابتداء من تاريخ إصدار الحكم. بالنسبة للمنازل التي تبلغ سومتها الكرائية أقل من 400 درهم، فيمكن طلب الزيادة على أنها لا تتجاور 50 بالمائة، وبعدها تفعل الزيادة التي ينص عليها القانون وهي 8 بالمائة كل 3 سنوات كما سبقت الإشارة.