Hocquart 6 te Franeker | De Flexibele Makelaar Friesland - Groningen

Wonen aan het water, midden in de historische binnenstad van Franeker én de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak af te werken. Aan de Hocquart 6 krijg je een bijzondere combinatie van karakteristiek stadswonen en het comfort van een woning die in 2026 compleet is verbouwd, gerenoveerd en geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel B, 6 zonnepanelen, een nieuwe badkamer en toiletruimte en vormt daarmee een uitstekende basis voor wie zelf de laatste keuzes wil maken. Zo kun je bijvoorbeeld nog helemaal zelf bepalen welke keuken en verdere afwerking het beste bij je passen. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning staat aan het (vaar)water, midden in het centrum van Franeker. Vanuit huis wandel je zo naar winkels, horeca, terrassen en de supermarkt. Franeker is een van de Friese Elfsteden en heeft een sfeervolle historische binnenstad met grachten, monumenten en diverse culturele voorzieningen. De stad is onder meer bekend om het Koninklijk Eise Eisinga Planetarium, dat sinds 2023 op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat, en om de jaarlijkse PC-kaatspartij op het Sjûkelân. Daarnaast biedt Franeker volop mogelijkheden voor watersport en lopen er vanuit de stad verschillende vaarroutes door Friesland. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar glazen puien zorgen voor een open en lichte uitstraling. Vanuit hier stap je de royale leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keukenruimte, waar je zelf nog een keuken naar eigen wens kunt laten plaatsen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en wordt dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren met zijlichten aangenaam licht. Via deze deuren loop je rechtstreeks de achtertuin in. In de woonkamer bevindt zich bovendien de open trapopgang naar de verdieping. Halverwege de woning ligt een tweede hal met de toiletruimte. Deze is reeds compleet uitgevoerd met een hangtoilet en fontein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook deze ruimte is al compleet gerealiseerd en voorzien van een inloopdouche, wasmeubel, hangtoilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de technische installaties en is aanvullende bergruimte aanwezig. Buiten: Ook buiten is er verrassend veel ruimte voor een woning midden in de stad. De achtertuin is circa 50 m² groot, ligt op het oosten en beschikt over een vrijstaande tuinberging en een praktische achterom. De tuin moet nog worden aangelegd, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een royaal terras, groenborders of juist een onderhoudsarme stadstuin. Hocquart 6 in Franeker biedt daarmee iets wat je niet vaak tegenkomt: wonen in hartje Franeker en aan het water, terwijl de grote verbouwing al achter de rug is. De woning is geïsoleerd, beschikt over energielabel A en het sanitair is gereed. De basis staat; aan jou de mogelijkheid om met onder andere een eigen keuken en afwerking de woning helemaal eigen te maken. Kijk voor meer informatie op de website van De Flexibele Makelaar: https://www.flexibele-makelaar.nl/