Популярна ли Португалия? Стоит ли мне туда переезжать?

Варианты виз Виза D7 предназначена в основном для пенсионеров и лиц со стабильным пассивным доходом, таким как пенсии, дивиденды или арендная плата. В 2026 году базовый доход привязан к национальной минимальной заработной плате в размере 920 евро в месяц. Виза D8 «Цифровой кочевник» предназначена для удаленных сотрудников и фрилансеров, получающих активный доход от работодателей или клиентов за пределами Португалии. Требуемый доход составляет приблизительно 3680 евро в месяц, или в четыре раза больше минимальной заработной платы. Для иждивенцев требование, как правило, увеличивается на 50% от минимальной заработной платы для супруга (460 евро) и на 30% для каждого ребенка (276 евро). Различие между активным и пассивным доходом важно. Выбор неправильной категории визы может создать проблемы в процессе подачи заявления. AIMA и вид на жительство В настоящее время иммиграционной администрацией Португалии является AIMA, которая заменила SEF. Хотя AIMA справляется со значительными задержками, задержки с назначением встреч остаются важной проблемой. Новым жителям следует как можно раньше после прибытия решить вопрос с получением вида на жительство. Крупные изменения в законодательстве, вступающие в силу в 2026 году, также повлияют на планирование получения гражданства. Стандартный срок проживания для натурализации большинства граждан стран, не входящих в ЕС, увеличен с пяти до десяти лет. Получение постоянного вида на жительство, как правило, возможно и после пяти лет, но получение португальского гражданства теперь занимает больше времени, чем предполагалось ранее. Ориентировочные ежемесячные бюджеты Лиссабон: 1825–2915 евро. Лучший вариант для международных связей, возможностей трудоустройства, коворкинга и большого сообщества экспатов, но это самый дорогой из крупных городов. Порту: 1280–2235 евро. Предлагает насыщенный городской образ жизни с, как правило, более низкими ценами на жилье, чем в Лиссабоне. Кашкайш: 2000–3000+ евро. Премиальный прибрежный вариант недалеко от Лиссабона, с отличной инфраструктурой, но высокой арендной платой. Фару и Тавира: 1330–2120 евро. Подходят для тех, кто ищет образ жизни в Алгарве. Тавира тише и может предложить лучшее соотношение цены и качества. Фуншал, Мадейра: 1320–2080 евро. Известен своим мягким климатом, островным образом жизни и популярностью среди удаленных работников. Брага и Коимбра: 1055–1650 евро. Оба города предлагают более низкие расходы на проживание. Коимбра особенно привлекательна для тех, кто ценит доступ к крупным медицинским учреждениям и университетскую среду. Эвора: 965–1530 евро. Один из более доступных вариантов крупных городов, предлагающий более спокойный исторический образ жизни в регионе Алентежу. Аренда жилья обычно составляет наибольшую часть бюджета экспата. Для официальной аренды, как правило, потребуется португальский налоговый номер NIF. Долгосрочные договоры аренды жилых помещений должны быть оформлены в письменном виде и зарегистрированы в налоговой службе (Finanças). Арендодатели обычно требуют в качестве залога сумму, равную арендной плате за один или два месяца, плюс оплату за первый месяц вперед. Без португальского поручителя, известного как фиадор, некоторые арендодатели могут потребовать предоплату за несколько месяцев. В отношении существующих договоров арендодатели не могут повышать арендную плату без соблюдения установленных законом правил. Коэффициент повышения арендной платы на 2026 год составляет 2,24%. С 2025 года у арендаторов также есть механизм, позволяющий им самостоятельно зарегистрировать договор аренды в налоговой службе (Finanças), если арендодатель этого не сделал. Надлежащая регистрация важна для оформления документов на жильё и получения определённых налоговых льгот. Один из часто упускаемых из виду вопросов — отопление. Во многих португальских домах, особенно в старых квартирах, нет центрального отопления, и зимой в них может быть холодно и сыро. Счета за электроэнергию, которые могут составлять около 60 евро в тёплое время года, зимой могут превышать 160 евро при регулярном использовании переносных электрических обогревателей. Налоговые аспекты Первоначальный режим налогообложения для лиц, не являющихся постоянными резидентами Португалии (NHR), закрыт для большинства новых заявителей. Он был заменен программой IFICI, более избирательной налоговой льготой, ориентированной в первую очередь на определенных высококвалифицированных специалистов, научные исследования и инновационную деятельность. IFICI не является общей заменой NHR и обычно не предоставляет тех же преимуществ пенсионерам, получающим иностранные пенсии. Поэтому новым пенсионерам следует учитывать возможность обложения налогом по стандартной прогрессивной системе подоходного налога Португалии, ставки которого достигают 48%. Налоговое резидентство также требует тщательного планирования. Проведение в Португалии более 183 дней может сделать вас налоговым резидентом, хотя португальские правила налогового резидентства включают дополни...