فين تحط فلوسك في العقار؟ ترتيب أفضل الاستثمارات والمناطق | أحمد ذكيCo founder -the boardconsulting

في الحلقة دي من بودكاست بتاع اقتصاد بنتكلم مع أحمد زكي الشريك المؤسس لمنصة the board consulting للاستشارات العقارية الحلقة برعاية تطبيق EFG Hermes one http://onelink.to/khp78u المحاور الرئيسية 00:00 هل العقار لسه استثمار كويس؟ 09:07 هل السوق العقاري داخل على أزمة؟ 12:59 أهم مشاكل السوق العقاري في مصر وحلولها 22:32 تصدير العقار ومستقبل المطورين المصريين 29:18 هل أسعار العقارات الحالية مبالغ فيها؟ 33:47 حقيقة أرقام ومبيعات السوق العقاري 40:41 هل السوق داخل على تصحيح في الأسعار؟ 46:31 العاصمة الإدارية وأفضل مناطق الاستثمار 55:02 أزمة الطبقة المتوسطة والتقسيط الطويل 1:00:01 إزاي تختار العقار الصح ومخاطر الـ Off-plan؟ 1:03:52 السكني ولا التجاري ولا الإداري؟ 1:12:02 ترتيب أفضل المناطق وأنواع الاستثمار هنتكلم عن الاستثمار العقاري في مصر، وإزاي تفرق بين العقار اللي ممكن يحققلك عائد والعقار اللي ممكن يحبّس سيولتك لسنين. هنتكلم عن: هل أسعار العقارات ممكن تنزل؟ تشتري دلوقتي ولا تستنى؟ إمتى العقار يبقى استثمار حقيقي؟ أهم الأخطاء اللي الناس بتعملها وقت شراء العقار إزاي تختار الوحدة المناسبة للاستثمار؟ هل كل مشروع جديد فرصة؟ السيولة وإعادة البيع أهم ولا ارتفاع سعر الوحدة؟ إمتى العقار يكسبك وإمتى يتحول لعبء على محفظتك؟ إيه اللي لازم تحسبه قبل ما تحط جزء كبير من فلوسك في العقار؟ حلقة مهمة لأي حد بيفكر يشتري عقار للسكن أو للاستثمار، وعايز ياخد القرار بناءً على أرقام وحسابات مش مجرد فكرة إن «العقار عمره ما بيخسر».