No Cometas este ERROR al Vender una Casa en Pareja (Extinción de Condominio)

🔗🏠 Broker Hipotecario AQUEOS | Accede aquí: https://aqueos.es/?utm_source=youtube... ════════════ Si tienes una vivienda compartida con tu expareja, un hermano o cualquier otro copropietario y uno de los dos quiere quedarse con la casa, es muy importante elegir bien cómo hacer la operación. En este vídeo te explico qué es una extinción de condominio, cuándo se puede utilizar y por qué puede suponer un ahorro de miles de euros en impuestos frente a una compraventa tradicional. Veremos cómo funciona una extinción de condominio paso a paso, qué impuestos se pagan, cómo afecta si todavía existe una hipoteca, qué papel juega el banco y cuáles son los errores más habituales que pueden acabar generando problemas con Hacienda. También analizamos ejemplos reales para entender cuándo tributa por AJD en lugar de ITP y qué ocurre con el IRPF de quien recibe la compensación. Si estás atravesando un divorcio, una herencia o quieres disolver una copropiedad, este vídeo te ayudará a entender cómo extinguir un condominio correctamente, evitar errores fiscales y estructurar la operación de la forma más eficiente posible. ════════════ 🏠 Broker Hipotecario AQUEOS: Negociamos tu hipoteca para que no pagues ni un euro de más. Gestión personalizada y acompañamiento hasta la firma. ➨ Accede sin compromiso aquí: https://aqueos.es/?utm_source=youtube... ════════════ ÍNDICE 00:00 ¿Qué es una extinción de condominio? 01:00 Qué es y cuándo aplica 01:57 Ventajas fiscales 03:40 El paso a paso correcto 06:40 Trampas y errores comunes ════════════ 🔗 Enlace al vídeo "Ayudas para Comprar Vivienda 2026: todo lo que debes saber":    • Ayudas para Comprar Vivienda 2026: todo lo...   🔗 Enlace al vídeo "Las vinculaciones de tu hipoteca: cuáles aceptar y cuáles te están costando dinero":    • Las vinculaciones de tu hipoteca: cuáles a...   ════════════ Aviso de transparencia: Este contenido es informativo y refleja condiciones estándar del mercado. En algunos casos, se mencionan ofertas reales obtenidas por Aqueos Capital S.L. en operaciones intermediadas durante el periodo indicado. La concesión de un préstamo depende siempre de la política de riesgos de cada entidad, de la tasación homologada (en la mayoría de los casos el LTV se calcula sobre el menor entre precio y valor de tasación), del nivel de endeudamiento, la estabilidad de ingresos y otros criterios aplicables. Las bonificaciones —como la domiciliación de nómina o la contratación de seguros— pueden reducir el tipo de interés, pero conviene valorar siempre su coste total (TAE) y la conveniencia de contratarlas. Aqueos Capital S.L. actúa como intermediario de crédito inmobiliario, inscrito en el Banco de España con el código D929. ════════════