JVC «перенасыщен» — правда ли это?

✅ Руководство по комплексной проверке для инвесторов в Дубае (бесплатная загрузка): https://www.stevenleckie.com/global-i... 📞 Запишитесь на бесплатную консультацию по стратегии: https://www.stevenleckie.com/connect-... --- Действительно ли в Дубае наблюдается переизбыток предложения в районе JVC — или все задают неправильный вопрос? Большинство инвесторов смотрят на строящиеся квартиры в Jumeirah Village Circle и уходят. Но это только одна сторона медали. Другая сторона медали — это количество людей в Дубае, которые могут позволить себе там жить, и это число намного больше, чем предполагают большинство иностранных инвесторов. В этом видео я объясняю, почему я бы не стал отказываться от JVC из-за «переизбытка предложения», и что бы я сделал вместо этого: стал бы гораздо более избирательным в отношении здания, планировки, состава квартир, отделки и управления. Потому что, когда у арендаторов есть десять квартир на выбор, качество, а не только цена, определяет, какая из них будет сдана в аренду первой. Если вы инвестор, изучающий рынок недвижимости Дубая (США, Великобритания или Европа), или инвестор из-за рубежа, вот схема, которую я использую перед вложением капитала: поймите, кто ваш арендатор, насколько высок спрос и дает ли ваша недвижимость им основания выбрать именно ее, а не соседнюю квартиру. Я также сравниваю JVC с Dubai Hills, чтобы показать, почему два совершенно разных ценовых сегмента могут быть успешными — они просто обслуживают разных клиентов. И я затрагиваю то, что действительно выявляет будущее предложение: средний уровень недвижимости. Что вы узнаете: Почему избыток предложения сам по себе является неполным показателем Как доступность создает глубину спроса, а не его слабость Почему высокое предложение превращает инвестирование в соревнование, которое можно реально анализировать Конкретный контрольный список качества, который я применяю к строящимся объектам JVC Почему рост капитала в конечном итоге зависит от конечных пользователей, а не только от инвесторов --- ⏱️ Временные метки 00:00 Почему я бы не стал отказываться от JVC из-за избытка предложения 01:05 Доступность создает спрос 02:26 Почему JVC продолжает работать 03:31 JVC против Dubai Hills 04:28 Теперь поговорим о предложении 05:28 Вот где инвесторы ошибаются с предложением 06:50 Здание имеет большее значение, когда предложение велико 08:11 Доступность против дефицита 09:00 Что насчет роста капитала? 09:47 Настоящий урок 10:39 Заключение: Доступность создает спрос, качество его обеспечивает 📩 Рассматриваете покупку строящегося жилья в JVC, Dubai South или Jumeirah Garden City? Свяжитесь с нами через stevenleckie.com, и моя команда вместе с вами осмотрит конкретный объект недвижимости — что нам нравится, и, что не менее важно, что нас беспокоит. Подпишитесь, чтобы получать больше анализа рынка недвижимости Дубая, выходящего за рамки заголовочных цифр. --- Инстаграм:   / steven_leckie   Facebook:   / stevenleckiedubai   Тикток:   / stevenleckie   Linkedin:   / stevenleckie  . #dubaiproperty #JVC #DubaiRealEstate #OffPlanDubai #DubaiPropertyInvestment