【悲報】マンション買ったワイら、修繕積立金の値上げ晒してけ【2chお金スレ】【2ch有益スレ】

▼「固定費の見直し表（20項目）」を無料でお渡ししています（LINE） https://lin.ee/6rcZ4QT ※LINEの配信には広告（PR）を含むことがあります。特定の商品・銘柄のおすすめはしません。 「マンション買ったワイら 修繕積立金の値上げ晒してけ」——8年前に新築マンションを買い、総会のお知らせで来年からの値上げを知った41歳の物流会社の総務スレ主のもとに、管理組合の理事長を務める54歳、値上げを一度否決したあとに外壁タイルが落ちた46歳の調理師、計画の見直しで積立金が上がるタワマン住まいの37歳、年金から積立金を払う66歳の元保育士、そして冷やかしに来た29歳の賃貸派が集まります。 今回は、マンションを買った住人たちが、修繕積立金がいくらからいくらに上がったかを晒し合ったスレの話です。 ・修繕積立金の平均は毎月1万3054円。平成30年度の1万1243円から5年で1811円上がった(令和5年度・国土交通省 マンション総合調査) ・段階増額積立方式は全体の47.1%、平成27年以降に完成したマンションでは81.2%(同調査) ・積立金の残高が計画に対して不足していると答えた管理組合は36.6%(同調査) ・段階増額は「初期額は基準額の0.6倍以上・最終額は1.1倍以内」が目安。20階未満・5000㎡未満の平均は1㎡あたり毎月335円(国土交通省 修繕積立金ガイドライン 令和6年6月改定) ・公共工事設計労務単価は全職種平均2万5834円で14年連続の上昇(令和8年3月適用・国土交通省) ・2026年4月から改正区分所有法が施行され、総会の多くの決議が出席者の多数決に ・住人の積立金は全員上がり、増える額は年に6万円から15万6000円。値上げを一度否決した調理師は2.2倍の値上げと一時金30万円を払うことになった ・計画を読んで質問した住人は値上げの幅を毎月2000円・1800円下げていた ローンの額は、買った日に決まります。けれども積立金の額は、住んでいる間ずっと決まり続けます。家の値段は、契約書の額では終わりません。次の値上げの知らせが届いたら、上がる時期と、最後の残高と、一時金の予定の3つを長期修繕計画で確かめてみてください。 ▼こんな方におすすめ ・マンションの修繕積立金の値上げの知らせが届いた方 ・これからマンションの購入を考えている方 ・管理組合の総会にいつも委任状で済ませている方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このチャンネルでは、2chのお金にまつわる有益スレを、 たぬきと一緒にまったり見ていきます。 チャンネル登録・高評価してもらえると、次のスレ探しの励みになります🦝 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※本動画は2ch(5ch)風のスレをもとにした創作・エンタメ・情報提供を目的としたものです。 　登場人物・金額は創作、統計数値は公的資料・調査の公表値です。 #2ch #お金 #マンション #修繕積立金 #管理費 #持ち家 #住宅ローン #2chスレ #ゆっくり解説