대구 집값 반등의 진짜 수혜지는 바로 ‘이 곳’입니다 | 부동산 프로파일러 김준영

◼︎데이터로 보는 대한민국 부동산 : https://bds-profiler.netlify.app/ 안녕하세요. 부동산 프로파일러 김준영입니다. 대구 부동산은 전체 시장이 한꺼번에 오르는 단계가 아니라, 핵심 지역과 특정 연식의 아파트부터 선별적으로 움직이는 시장에 들어서고 있습니다. 전세 수급은 상승 임계점에 도달했고, 상승 거래 비율도 기준선인 50%에 가까워지면서 시장 환경은 조금씩 회복되는 모습입니다. 다만 현재 상승을 주도하는 곳은 범어동·만촌동·남산동·신암동·침산동 등 도심 핵심 지역의 신축과 준신축입니다. 반면 외곽 지역과 오래된 구축은 급매 비중이 여전히 높고, 가격이 오르더라도 이후 매도할 수 있는 출구가 부족할 가능성이 있습니다. 이번 영상에서는 지역별 상승 거래 비율과 급매 비율, 연식과 가격대를 함께 분석해 지금 대구에서 어떤 아파트를 선택해야 하는지 살펴봤습니다. 3~4년 뒤 더 나은 결과를 만들기 위해 어디를 보고, 어떤 아파트를 피해야 하는지 판단하는 데 도움이 되실 겁니다. 📖 김준영 소장 신작 출시 [집값은 이미 신호를 보내고 있다] [예스24] https://buly.kr/8TsmL6U [교보문고] https://buly.kr/CM1Rv4A 📖 김준영 소장 블로그 (여러 유익한 글이 많이 게시됩니다) https://m.blog.naver.com/jun11177 📖 김준영 소장 저서 [결국엔 오르는 집값의 비밀] https://bit.ly/3FuYH9V #부동산정책 #집값상승 #정부규제 #부동산전망 #김준영소장 #부동산투자 #서울부동산 #인천부동산 #경기도부동산 #수도권부동산 #지방부동산 #부산부동산 #대구부동산 #전세 #월세 #거래량 #전세대출 #전세매매 #공급 #대전부동산 #세종부동산 #광주부동산 #울산부동산 #월세 #전세 #강남부동산