Immobilien beleihen und Kapital beschaffen - bei Wohnsitz im Ausland möglich?

💪🏻 ✈️ ➡️ Jetzt Mandant werden https://tinyurl.com/ywftz8ez Wer plant, seinen Wohnsitz ins Ausland zu verlagern oder dort bereits wohnt, fragt sich oft, wie sinnvoll ein Immobilienbesitz in Deutschland ist. Andererseits ist die derzeitige Marktlage nicht gerade die beste, um an einen Immobilienverkauf zu denken. Dabei kann es sogar Vorteile mit sich bringen, eine Immobilie in Deutschland zu besitzen. Sie bietet nämlich die Möglichkeit, sie zu beleihen und somit an Kapital zu gelangen. Welche Voraussetzungen dafür gegeben sein müssen, wann eine Immobilienbeleihung möglich ist und ob es vielleicht sogar Sinn macht, eine neue Immobilie in Deutschland zu kaufen, erklärt Finanzierungsexperte Leo Friesen im aktuellen Podcast. 00:00:00 - Begrüßung, Einleitung und Vorstellung Leo Friesen 00:02:55 - Lohnt es sich noch, Immobilien zu kaufen? 00:07:24 - Vorteile der Immobilie in Deutschland bei Wohnsitz im Ausland 00:08:54 - Ist ein deutsches Konto für eine Immobilienbeleihung nötig? 00:09:37 - Die Maximalhöhe der Beleihung zur Kapitalbeschaffung 00:13:10 - Ist eine Immobilienbeleihung derzeit noch möglich? 00:15:00 - Wie schnell ist eine Kapitalbeschaffung durch die Immobilienbeleihung möglich? 00:16:12 - Schwierige Zinslage als Einflussfaktor auf die Finanzierung 00:17:24 - Die Unterschiede zwischen Altbau und Neubau 00:18:32 - Kapitalbeschaffung durch Immobilienkauf in Deutschland 00:22:02 - Kontaktdaten Leo Friesen 🔥 Mehr Kontext, mehr Tiefe, mehr Realität – unser Telegram-Kanal 🔥 https://t.me/PerspektiveAuslandPodcast 📲 Folge Sebastian für mehr Einblicke und Hintergrundinfos: 🔹 X (ehemals Twitter): https://x.com/SauerbornX 🔹 LinkedIn:   / sauerborn   🔹 Persönliche Website & Blog: https://www.sebsauerborn.com 📲 Folge Sebastian für mehr Einblicke und Hintergrundinfos: 🔹 X (ehemals Twitter): https://x.com/SauerbornX 🔹 LinkedIn:   / sauerborn   🔹 Persönliche Website & Blog: https://www.sebsauerborn.com/ 🎯 Diese Videos sind nur der Anfang. Wenn du wirklich ins Tun kommen willst – rechtssicher auswandern, legal Steuern optimieren und dein Vermögen schützen – dann tritt dem New Horizons Club bei. 💼 Der Club ist deine Eintrittskarte zu allem, was hinter den Kulissen läuft: ✅ Bis zu 6 persönliche Calls pro Jahr mit Sebastian an den Call-in-Days ✅ Austausch mit Sebastian und anderen Mitgliedern in der exklusiven Telegram-Gruppe ✅ 15 % Rabatt auf alle Seminare, Events und Studienreisen ✅ Einladung zur jährlichen Summer Party in London – nur für Mitglieder ✅ Austausch mit Gleichgesinnten, die handeln statt träumen 🌍 New Horizons Club – Neue Horizonte im Ausland eröffnen Die deutschsprachige Plattform & Community für alle, die international aufstellen, absichern und durchstarten wollen. 🔐 Jetzt Mitglied werden: https://www.perspektiveausland.com/ne... = Weitere Informationen zu dieser Podcast-Folge = https://bit.ly/kapitalbeschaffung = Unsere Websites = https://www.auslandsunternehmen.com https://www.wohnsitzausland.com https://www.stmatthew.de https://uskanzlei.com/ = Über Perspektive Ausland = Wer als Unternehmer oder Freiberufler aus dem deutschsprachigen Raum ins (steuergünstige) Ausland umziehen oder digitaler Nomade werden will, der hat jede Menge steuerliche und rechtliche Fragen. Länderauswahl, internationales Steuerrecht, Firmengründung im Ausland, Wegzugsteuer, Visa, Kapitalanlagen und Vermögensschutz - das sind nur einige der Themen, mit denen man sich jetzt auseinandersetzen muss. Perspektive Ausland ist der deutsche Podcast aus London, der sich genau mit solchen Fragestellungen beschäftigt. Ganz egal, was deine Motivation für den Umzug ins Ausland ist - weniger Steuern, mehr Freiheit oder höhere Lebensqualität - hier bist du richtig. #immobilien #rendite #immobilienkauf #immobilienblase #immobilienberatung #zinsen #immobilienpreise #immobilienfinanzierung