상가주택 매매⭐상가~임대 세대 전체 임대완료!! 오송 역세권 역대급 하이엔드 상가주택⭐월최대870만 실거주+수익성 만족도 최상
조은집 조은공간
0:00 / 0:00
상가주택 매매⭐상가~임대 세대 전체 임대완료!! 오송 역세권 역대급 하이엔드 상가주택⭐월최대870만 실거주+수익성 만족도 최상
409 просмотров · 13 дней назад
조은집 조은공간
3,33 тыс. подписчиков
409 просмотров · 13 дней назад
▶ #상가주택 #청주상가주택 #재개발
#재개발#명품#오송산업단지
#오송상가주택 #단독주택 #실거주#고급주택
#고수익#산업단지수요#수익형부동산#하이엔드
✔️ 설정에 들어가셔서 고화질로 시청하세요!!
안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 영상으로
보여드리는 조은집 조은공간입니다.
녹지로 둘러쌓인 삼면 코너의 하이엔드 럭셔리
단,하나뿐인 인테리어의
최고급 상가주택 소개해 드리겠습니다.
실거주하면서 안정적인 임대수익을 누릴수있는 건물로
단순히 인테리어만 꾸며진 건물이 아닌 상가를 포함한 임대세대
전체 임대가 완료 되어 월최대 780만원 안정된 수익이 보장되는
부담이 전혀 없는 건물입니다.
오송 생명 과학단지 차량2.3분/ KTX오송역 도보10분으로
건물이 역세권이라고 볼수 있는 특A급 입지를 가지고 있습니다.
오스코 국제 컨벤션세터와 도시경관 개선사업까지
앞으로 미래가치까지 상승할 수 있는 독보적인 상가주택
하이엔드 주인세대 실거주 하시면서
수익과 삶의 만족도를 동시에 가져가실수 있는
오늘건물 본 매물에 관한 상세문의는 언제든지
전화주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.^^
🟥개요🟥
*거래형태 : 매매
*대지 : 273.1m²(82.6평)
*연면적 : 545.67m²(165평)
*중개대상물의 종류 : 상가주택
*총 층수 : 4층
*사용승인일 : 2026.1.30
*용도지역 : 제1종 일반주거지역
*주용도 : 다가구주택,제2종근생
*입주가능시기 : 2026.8.17 이후 즉시 입주 가능
*방수/욕실수 : 12 / 9(상가포함)
*주차대수 : 법정5대가능
*관리비: 약40전후
(공동전기,공동청소,공동수도,엘리베이터 유지비,인터넷 등)
방향: 남서향(주인세대 거실창 기준)
*난방: 도시가스
*소재지 : 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 941
🟥구조🟥
1층 : 상가 / 주차장
2층 : 투베이2 / 투룸1
3층 : 투룸1 / 쓰리룸1
4층 : 단독 주인세대
(거실,주방,방3,화장실2,다용도실)
🟥 수익률 분석🟥
매매의뢰가 : 18억5천
융자 : 8억
보증금 : 3억
실투자금 : 7억5천
월수익 : 790만
월이자(4.6%) : 307만
월순수익 : 483만
수익률 : 7.8%
저희 부동산은
★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다.
☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다.
★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요.
☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다.
★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^
📌 매물 접수 및 광고 접수
▶ 뉴 늘조은 공인중개사 사무소
▶ 등록번호 제43111-2025-00021호
▶ 충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호
(지번 용암동 3034)
📞문의전화 : 043)295-8249
▶ 대표 이윤호