¿Por qué Buenos Aires está barata frente a Latinoamérica? | Beltrán Briones en Invertir en Dólares

Beltrán Briones explica por qué el metro cuadrado en Buenos Aires sigue rezagado y presenta el primer REIT argentino aprobado por la CNV. En esta entrevista, Miguel Boggiano y Beltrán Briones recorren el panorama completo del mercado inmobiliario: desde el estado actual del crédito hipotecario y el costo de construcción hasta el mapa de barrios que más crecen en CABA. Briones además presenta Cava REIT, un fondo de inversión inmobiliario que cotizará en bolsa, compra propiedades usadas en Buenos Aires y distribuye alquileres trimestralmente como dividendos — el primer vehículo de este tipo aprobado por la CNV en Argentina. También analizan qué barrios lideran la suba de precios, qué está pasando con el microcentro post-pandemia, por qué el inversor extranjero está mirando Argentina y cuál es la propuesta de Briones para resolver el problema de la Villa 31. ────────────────────────── 📑 CAPÍTULOS ────────────────────────── 00:00 ¿Por qué el metro cuadrado en Buenos Aires sigue barato? 01:02 Qué es Cava REIT y cómo funciona el primer REIT de Argentina 03:48 Impuestos, rendimiento y la apuesta a la apreciación 05:49 Sobreoferta de usados: ¿cuándo se termina? 07:09 El efecto del REIT sobre el mercado: 1.000 millones de dólares 13:55 Costo de construcción: récord histórico y compresión de márgenes 20:02 Crédito hipotecario: qué frenó y por qué viene más fuerte 27:10 Mapa de CABA: Núñez, Saavedra y los barrios más rezagados 31:25 Microcentro: ¿oportunidad o promesa eterna? 36:51 ¿Quién compra inmuebles en Argentina hoy? 41:56 La propuesta para la Villa 31: cuánto costaría y quién gana 51:31 Por qué el real estate obliga a holdear (y eso es una ventaja) #ClubDeInversores #Inversiones #InversionesArgentina #MercadoFinanciero #EconomíaArgentina