Новые типовые подзаконные акты 2026: Важные изменения в редевелопменте | Новости MahaSeWA | CA Ра...

Заполните эту форму, чтобы записаться на прием: https://client.prabhuassociates.in/fo... EP:-229 Скачать бесплатно PDF-файл «Реконструкция – Новые правила» https://forms.gle/txV12dEDCKq4ynoZ6 Последнее видео: Новые типовые правила 2026 года: Какие изменения в порядке рассмотрения жалоб членов кооператива? | Новости MahaSeWA | CA Ramesh Prabhu    • New Model Bye-Laws 2026: Members की शिकायत...   Какие новые положения были предложены в отношении реконструкции кооперативных жилищных обществ в пересмотренных типовых правилах 2026 года? В этом подробном видео CA Рамеш Прабху, председатель Ассоциации благосостояния обществ Махараштры (MahaSeWA) и генеральный директор Viksit Management Consultancy Pvt. Компания Ltd. подробно анализирует *Главу 16 – Перепланировка имущества товарищества собственников жилья* пересмотренного типового устава 2026 года. В этом видео в основном обсуждаются **пункты устава № 150–161, касающиеся важных положений о перепланировке, в том числе: • Перепланировка через застройщика • Самостоятельная перепланировка • Кластерная/групповая перепланировка • Перепланировка через федерацию/высший орган • Важность правительственных указаний в соответствии со статьей 79A • Применимые правила контроля за застройкой • Применимость RERA при перепланировке • Роль управляющего комитета и общего собрания • Прозрачность и равное отношение к членам • Предварительная оценка перед перепланировкой • Структурный аудит и ремонт против анализа перепланировки • Назначение архитектора и консультанта по управлению проектом (PMC) • Предотвращение конфликтов интересов • Юридическая, техническая и финансовая комплексная проверка • Проверка права собственности и передача права собственности / Условная передача права собственности • Подготовка отчета о целесообразности • Выбор застройщика посредством прозрачного и конкурентного процесса • Периодический мониторинг хода строительства • Право членов общества на ознакомление с документацией по реконструкции • Отдельные счета при самостоятельной реконструкции • Новые сертификаты акций после реконструкции • Положения о заимствованиях для самостоятельной реконструкции • Действия в случае отказа члена общества освободить помещения для должным образом утвержденной реконструкции В видеоролике также объясняется, что решение о реконструкции не следует принимать поспешно. Общество должно сначала провести детальное исследование структурного состояния, правового титула, планировочного потенциала, финансовой жизнеспособности, рисков, преимуществ и вопросов, касающихся членов общества. В частности, общество должно вести полный учет уведомлений, резолюций, отчетов, тендеров, сравнительных отчетов, соглашений, разрешений и переписки, связанных с реконструкцией, и регулярно обмениваться информацией с членами общества. Важно: согласно видеоролику, крайний срок подачи предложений по пересмотренным типовым уставам 2026 года — 27 августа 2026 года. Поэтому члены жилищных кооперативов, члены управляющих комитетов, специалисты и заинтересованные стороны должны своевременно представить свои предложения. CA Рамеш Прабху Председатель — Ассоциация благосостояния жилищных кооперативов Махараштры (MahaSeWA) Генеральный директор — Viksit Management Consultancy Pvt. ООО Присоединяйтесь к нашему каналу WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029VadW... Социальные сети: https://linktr.ee/mahasewa ________________________________________________ Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами: rsprabhu13@gmail.com shreyashp.pacpl@gmail.com для консультации Типовые правила 2026 года, Пересмотренные типовые правила 2026 года, Правила жилищного строительства в Махараштре 2026 года, Реконструкция жилищного кооператива, Реконструкция общества 2026 года, Реконструкция кооперативного жилищного общества, Самостоятельная реконструкция, Самостоятельная реконструкция в Махараштре, Реконструкция через застройщика, Правила реконструкции в Махараштре, Реконструкция по статье 79A, Руководство по статье 79A в Махараштре, Реконструкция кооперативного жилищного общества, Кооперативное жилищное строительство в Махараштре Общество, 🌐Официальный сайт https://mahasewa.org ________________________________________________ A2-302, Laram Centre, S.V. Road, напротив железнодорожного вокзала, Андхери (Запад), Мумбай- 400 058 ☎️Тел.: 022- 42551414/24