Обзор рынка недвижимости в районе Калгари, октябрь 2026: на юге дефицит, на западе есть выбор

Думаете о покупке, продаже или переезде из Калгари? Закажите частную консультацию: https://calendar.app.google/n493JxpNj... Звоните или пишите: 403-831-9212 · Электронная почта: kristen@kristenedmunds.ca Бесплатное руководство «Роки-Вью против округа Футхиллс»: https://kristenedmunds.ca/rocky-view-... Рынок жилья в районе Калгари этой осенью сбалансирован, но регион вокруг города не является единым рынком. В зависимости от направления движения, вы оказываетесь в совершенно разных условиях как покупатель или продавец. В этом обзоре рынка Калгари за октябрь 2026 года я рассматриваю сентябрьские данные CREB по городам и округам вокруг Калгари. По всему региону было совершено 581 сделка, что на 2,5% больше, чем в предыдущем году, при этом предложение составляет 4,41 месяца. К югу от города наблюдается дефицит: в округе Футхиллс предложение составляет 2,86 месяца, а Окотокс поглощает 76% новых предложений. На западе есть место: в округе Роки-Вью этот показатель составляет 5,8 месяца, количество новых предложений там выросло на 23%, а в Кокрейне — на 42%. В округе Маунтин-Вью этот показатель находится между ними — 3,76 месяца. Я также рассматриваю сравнительные цены в Кокрейне, Окотоксе, Эрдри и Честермере по сравнению с городом Калгари, что это означает для покупки или продажи земельного участка, сколько стоит типичный дом в каждом направлении, если вы переезжаете из города, коридор земельных участков от Беарспау до Карстерса и почему я устанавливаю цены на земельные участки, исходя из медианы, а не среднего значения. В заключение мы рассмотрим ежемесячные платежи по текущим ставкам, мое мнение и мой прогноз на октябрь. Если вы сравниваете округ Роки-Вью и округ Футхиллс, или планируете переезд из города на участок земли, эта информация даст вам представление о ситуации, прежде чем вы примете решение. ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ ЭТИ ДАННЫЕ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ? Напишите на kristen@kristenedmunds.ca, и я добавлю вас в отчет о рынке недвижимости региона Калгари. БЕСПЛАТНЫЕ РЕСУРСЫ • Путеводитель по районам Роки-Вью и Футхиллс: https://kristenedmunds.ca/rocky-view-... • Путеводитель по сообществам коридора Калгари-Рурал: https://kristenedmunds.ca/calgary-rur... • Карта последовательности покупки-продажи: https://kristenedmunds.ca/the-buy-sel... • Путеводитель по стоимости жизни в сельской местности: https://kristenedmunds.ca/the-rural-l... СВЯЗАТЬСЯ kristenedmunds.ca · Instagram /kristenedmunds.realestate · Подписаться /@kristenedmundsrealestate · TikTok /kristen.edmunds · LinkedIn /kristenedmundsrealestate РАЗДЕЛЫ 00:00 Сколько стоит типичный дом в районе Калгари в октябре 2026 года 00:25 Данные CREB за сентябрь по региону Калгари 00:47 Важно знать: на юге тесно, на западе много места 01:11 Думаете о переезде? Запишитесь на консультацию 01:34 Краткий обзор рынка недвижимости региона Калгари: продажи, предложения, запасы 02:41 Цены на жилье в Кокрейне, Окотоксе, Эрдри и Честермере 03:58 Роки-Вью против Футхиллс против Маунтин-Вью: запасы на месяцы 04:50 Как быстро продаются дома в каждом городе 05:28 Что это значит, если вы покупаете участок земли 06:27 Что это значит, если вы продаете 07:16 Переезд из Калгари: сколько стоит дом в каждом направлении 08:08 Коридор участков земли от Беарспау до Карстерса 09:08 Средняя и медианная цена на участки земли 10:01 Ежемесячные платежи по ипотечным ставкам сегодня 11:33 Мое мнение: направление важнее заголовка 11:53 Мой прогноз на октябрь 12:13 Получите ежемесячный обзор рынка недвижимости региона Калгари Отчет Кристен Эдмундс, риелтор и ассоциированный брокер, KIC Realty. Данные рынка: CREB, регион Калгари, сентябрь 2026 г. Примеры платежей приблизительны, рассчитаны на 25 лет и не включают налоги, страховку или коммунальные услуги. Ставки указаны на момент регистрации. Мой прогноз — это мое мнение, а не гарантия. Это видео содержит общую информацию, а не финансовую консультацию. #НедвижимостьКалгари #ОкругРокиВью #ОкругФутхиллс #ЗемляКалгари