QUANTO GASTA PARA CONSTRUIR UMA CASA DE 56m2? DÁ PARA VENDER E LUCRAR ALTO?

Neste vídeo eu abro os números de uma das minhas obras e mostro quanto custa construir uma casa para vender e quanto pode sobrar de lucro em uma operação como essa. Construímos 3 casas em um terreno de esquina, conseguindo chegar a um custo aproximado de apenas R$ 77 mil de terreno por unidade. A casa possui 56m² e um padrão de acabamento diferenciado, com pé-direito alto, piso retificado, cal fino, laje, portas brancas, muro, portão, cerca de alumínio, paver, grama e muito mais. Considerando todos os custos da construção — incluindo mão de obra, materiais, engenheiro, prefeitura, INSS, ISS e demais taxas — chegamos a aproximadamente R$ 3.600 por m², totalizando cerca de R$ 201.600 de obra. Somando terreno e construção: aproximadamente R$ 278.600 investidos. Simulando uma venda rápida por R$ 410 mil, teríamos R$ 131.400 de resultado bruto. Depois de considerar comissão imobiliária e impostos, sobrariam aproximadamente R$ 86.300, uma rentabilidade próxima de 31% em cerca de 8 meses. E o melhor: as três casas já estão vendidas! Esse vídeo serve tanto para quem pensa em construir para vender quanto para quem quer construir a própria casa. Quanto custa o m² de construção na sua cidade? Comenta aqui embaixo! 🔔 Inscreva-se no canal para mais dicas sobre dinheiro, negócios e finanças Para falar com o Maicon Bruske 👊   / maiconbruske     / maiconbruske     / maiconbruske   Atenção: O conteúdo deste canal tem somente caráter didático. Não tem como intuito recomendar, sugerir e indicar nenhum tipo de investimento, sendo de única responsabilidade do espectador a tomada de decisões e os consequentes riscos, só mostro o que eu faço e os resultados que eu tenho, com intuito puramente didático!