Área Urbana de 121.000 m² em Caçapava-SP | Lago, 40 Chalés, Ginásio e Potencial para Loteamento

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EM CAÇAPAVA, VALE DO PARAÍBA — SP! Whatsapp 12996445613 https://www.grupo07brasil.com.br/3546... Apresentamos uma oportunidade extraordinária de investimento imobiliário em Caçapava, no interior do estado de São Paulo, estrategicamente localizada na região do Vale do Paraíba, próxima a São José dos Campos e com fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra. Com uma área total de aproximadamente 5 alqueires paulistas, este imóvel se destaca por sua dimensão, localização, abundância de recursos naturais e estrutura já existente, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento imobiliário. DIMENSÕES DA ÁREA Área total: 5 alqueires paulistas Equivalência em hectares: aproximadamente 12,1 hectares Equivalência em metros quadrados: 121.000 m² UM EMPREENDIMENTO COM POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO Trata-se de uma área urbana com características diferenciadas, ideal para investidores, incorporadores, construtoras, grupos empresariais e empreendedores que buscam um imóvel de grande porte com múltiplas possibilidades de exploração. Entre as principais possibilidades de desenvolvimento, destacam-se: Implantação de loteamento residencial, conforme aprovação dos órgãos competentes. Desenvolvimento de projetos de construção de casas. Implantação de condomínio residencial ou empreendimento imobiliário planejado. Desenvolvimento de projetos de lazer, turismo e hospedagem. Implantação de hotel-fazenda, pousada ou complexo de turismo rural. Criação de espaço para eventos, retiros, treinamentos e atividades recreativas. Aproveitamento da estrutura existente para projetos de alojamento e hospedagem. UM GRANDE DIFERENCIAL: LAGO E RIQUEZA NATURAL Um dos grandes destaques desta propriedade é a presença de um enorme lago, que proporciona uma paisagem privilegiada, contato com a natureza e um diferencial importante para projetos voltados ao lazer, turismo, hospedagem e empreendimentos de experiência. A presença desse recurso natural agrega atratividade ao imóvel e amplia as possibilidades de concepção de um projeto diferenciado, sujeito às condições ambientais e às autorizações aplicáveis. ESTRUTURA JÁ EXISTENTE NO LOCAL Além da extensa área, a propriedade conta com benfeitorias que podem representar um diferencial para o futuro empreendimento, incluindo: Aproximadamente 40 chalés, com potencial para alojamento e hospedagem. Algumas casas já existentes. Ginásio. Lago de grandes dimensões. Ampla área com potencial de aproveitamento para diferentes projetos. A estrutura existente pode favorecer o planejamento de um empreendimento de lazer, hospedagem, turismo ou outras atividades, de acordo com as condições de conservação, infraestrutura e viabilidade de cada projeto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO VALE DO PARAÍBA Localizada em Caçapava, São Paulo, a propriedade está inserida em uma região estratégica para o desenvolvimento imobiliário e empresarial. Seus diferenciais incluem: Proximidade de São José dos Campos. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Acesso às principais rodovias da região. Boa condição de acesso até a propriedade. Conexão regional com Monteiro Lobato e outras localidades do Vale do Paraíba. - VALOR DE VENDA: R$ 5.700.000,00 Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma área de grande porte, com estrutura existente, lago e diversas possibilidades de desenvolvimento. Pelo conjunto de características apresentado, o imóvel merece a atenção de investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e projetos de médio ou grande porte. UM IMÓVEL DIFERENCIADO, COM GRANDE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO. SEO — PALAVRAS-CHAVE PARA O SITE E YOUTUBE Área à venda em Caçapava SP, área urbana em Caçapava, terreno à venda em Caçapava, incorporação imobiliária, área para construção de casas, terreno para condomínio fechado, área para condomínio residencial, área para investimento imobiliário, fazenda à venda em Caçapava, área com lago à venda, propriedade com lago em São Paulo, área com chalés à venda, imóvel com 40 chalés, área para hotel-fazenda, terreno para pousada, propriedade para turismo rural, área para empreendimento turístico, imóvel para investidores, área para c Caçapava, imóveis comerciais e áreas para desenvolvimento imobiliário. HASHTAGS PARA YOUTUBE, INSTAGRAM E REDES SOCIAIS #Caçapava #CaçapavaSP #ValeDoParaíba #SãoPaulo #ImóveisCaçapava #ÁreaÀVenda #TerrenoÀVenda #ÁreaUrbana #InvestimentoImobiliário #OportunidadeImobiliária #InvestidorImobiliário #Investimento #MercadoImobiliário #IncorporaçãoImobiliária #Loteamento #ÁreaParaLoteamento #CondomínioFechado #CondomínioResidencial #ConstruçãoCivil #Construtoras #Incorporadoras #DesenvolvimentoImobiliário #TerrenoParaConstrução #ÁreaParaConstrução #HotelFazenda #TurismoRural #Pousada