ITAPOÁ PODE SER A PRÓXIMA ITAJAÍ? VOCÊ NÃO VAI ACREDITAR! | JOICAST #22

Itapoá pode se tornar uma das próximas grandes potências imobiliárias de Santa Catarina? E por que uma das maiores construtoras da região continua aumentando seus investimentos na cidade? Neste episódio do JOICAST, Thauani Zanetti recebe Thales, diretor comercial e sócio da Rogga, para uma conversa sobre mercado imobiliário, valorização, investimentos, financiamento e o futuro de Itapoá. A Rogga atua há 20 anos no mercado e, segundo Thales, atualmente movimenta cerca de R$ 1,3 bilhão em lançamentos e R$ 1,2 bilhão em vendas. Em Itapoá, a empresa já lançou mais de mil unidades e possui novos projetos planejados para os próximos anos. Você também vai entender os cuidados necessários antes de comprar um imóvel na planta, a importância do registro de incorporação, do patrimônio de afetação e da participação de instituições financeiras na segurança dos empreendimentos. E no final do episódio, Thales revela detalhes do próximo lançamento da Rogga em Itapoá: o Babitonga, projeto com 304 unidades em duas torres, além da estratégia de Tabela Zero para os primeiros compradores. ⌛ CAPÍTULOS: 00:00 Introdução – Thales no JOICAST 01:00 A trajetória de Thales na Rogga 02:13 Rogga: mais de R$ 1 bilhão em vendas 03:31 As cidades onde a Rogga atua 05:04 Como a Rogga consegue construir tão rápido? 06:14 Divisão Easy e Prime 07:24 Tecnologia e velocidade nas obras 09:14 Como os empreendimentos evoluem a cada geração 10:20 Por que a Rogga escolheu Itapoá? 12:24 Mais de 1.000 apartamentos lançados na cidade 13:43 O que está impulsionando Itapoá 15:24 O sucesso do primeiro lançamento 16:52 Segurança para comprar imóvel na planta 19:56 Patrimônio de afetação e garantia bancária 21:46 O perigo de comprar de construtoras sem segurança 24:06 Financiamento de imóveis na planta 26:43 Por que comprar no lançamento? 28:12 Vale a pena investir em imóveis em 2026? 29:11 Juros altos podem gerar oportunidades? 31:31 O mercado imobiliário em 2026 33:42 Como investir sem se descapitalizar 35:51 A estratégia de investimento usada por Thales 37:12 Como fazer um imóvel se pagar sozinho 39:11 Exemplo prático com imóvel de R$ 1 milhão 42:25 Valorização dos lançamentos em Itapoá 45:16 Por que investir em Itapoá? 46:12 Itapoá pode ser a próxima Itajaí? 48:01 Os próximos projetos da Rogga 49:48 Os diferenciais de Itapoá 51:24 Crescimento populacional e novas oportunidades 52:03 Airbnb, aluguel e valorização imobiliária 52:47 Itapoá ainda está barata? 54:25 Novo lançamento próximo ao Porto de Itapoá 55:13 O potencial da região do Babitonga 56:47 Babitonga: 304 unidades em duas torres 57:54 Vista para Itapoá e São Francisco do Sul 59:17 Diferenciais do novo empreendimento 01:00:42 Por que investir no Babitonga? 01:02:51 Quanto vão custar os apartamentos? 01:03:14 O que é a Tabela Zero? 01:04:16 Considerações finais Neste episódio você vai entender por que Itapoá vem chamando a atenção de investidores e grandes construtoras, como o crescimento do Porto de Itapoá, novos acessos, infraestrutura, geração de empregos e chegada de novos moradores podem impactar o mercado imobiliário da cidade. Thales também explica por que acredita que Itapoá ainda possui espaço para valorização e compara o momento atual da cidade com o desenvolvimento vivido por Itajaí. Se você pensa em comprar um imóvel em Itapoá, investir em apartamentos na planta, gerar renda com aluguel ou Airbnb ou construir patrimônio através do mercado imobiliário, este episódio é para você. 🎙️ Convidado: Thales – Diretor Comercial e Sócio da Rogga 🎤 Apresentação: Thauani Zanetti 📍 JOICAST – Itapoá/SC #JOICAST #Itapoá #MercadoImobiliário #InvestimentoImobiliário #Rogga #ImóveisItapoá #InvestirEmItapoá #SantaCatarina #ImóveisNaPlanta #ValorizaçãoImobiliária #PortoItapoá #Airbnb #Investimentos #Babitonga SEO: itapoá sc, mercado imobiliário itapoá, mercado imobiliário santa catarina, investir em itapoá, investimento imobiliário itapoá, imóveis itapoá, imóveis à venda em itapoá, valorização imobiliária itapoá, futuro de itapoá, crescimento de itapoá, itapoá ou itajaí, itapoá próxima itajaí, rogga itapoá, construtora rogga, thales rogga, joicast, podcast mercado imobiliário, podcast itapoá, investimento em imóveis, investir em imóveis 2026, imóvel na planta, comprar imóvel na planta, financiamento imobiliário, patrimônio imobiliário, renda com aluguel, airbnb itapoá, porto de itapoá, porto itapoá, lançamento imobiliário itapoá, babitonga itapoá, lançamento babitonga, tabela zero rogga, valorização de imóveis, imóveis santa catarina, litoral de santa catarina, juliano oliva imóveis, thauani zanetti.