【購入マンション購入】｜質問回答！修繕積立金がマイナスはよくある？など！30問（後編）｜らくだ不動産公式YouTubeチャンネル

【らくだ不動産が対応可能な地域】 北海道／宮城／東京／神奈川／埼玉／千葉／愛知／大阪／兵庫／熊本／沖縄 ※上記エリア以外も対応可能な場合もございます。まずはお気軽にお問い合わせください。 前編はこちら！    • 【購入マンション購入】｜質問回答！30問（前編）｜らくだ不動産公式YouTubeチャンネル   ■住宅の購入・売却のご相談はらくだ不動産へ！ 強引なセールスは一切行いません 相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。 まずは鈴木とお話してみませんか？ 売ること・買うことが決まっていなくてもＯＫ！ https://1e28dabc.form.kintoneapp.com/... プロに話すことで状況が整理され、気持ちもらくだ～🐪✨: らくだ不動産HP https://www.rakuda-f.com/ 「災害などのリスクが心配…」という方は、 らくだ不動産親会社のさくら事務所『災害リスクカルテ』をご利用ください！ https://www.sakurajimusyo.com/expert/... ■目次 00:00 Q16.内見の際家主や仲介業者に何を聞けばいい？ 01:02 Q17.購入の意思がないのに内見をするのは失礼？ 01:43 Q18.6畳の部屋が実際は5畳だった 02:04 Q19.別の不動産会社に仲介を依頼して不動産間でもめることはある？ 03:26 Q20.管理費と修繕積立金が承諾なく値上がりすることはある？ 04:13 Q21.マンションか戸建てどっちがいいのか分からない 05:50 Q22.新築時と比べて値下がりしていないマンションは買い？ 06:45 Q23.破産した方が住んでいたところに住んで取立てに来られたりしない？ 07:07 Q24.登記簿は他人が法務局へ行っても作成してもらえるものなのか？ 08:50 Q25.登記簿謄本だけで売主様が買った時の価格は分かる？ 09:43 Q26.マンションの購入をやめたいけど保証金は返ってくる？ 10:46 Q27.築30年以上のマンションを若い夫婦が買うデメリットはある？ 11:38 Q28.川沿いのマンションの地盤が心配 12:31 Q29.修繕積立金がマイナスなのはよくあること？ 14:48 Q30.購入申込で二番手から一番手になる方法 15:36 まとめ 16:23 エンディング 鈴木 成禎（すずき まさよし） 宅地建物取引士 不動産の用地・区分マンション仕入れ事業を行う会社へ新卒入社。 主に区分マンション仕入れ・再販事業を担当。その後SREホールディングス株式会社でエージェント活動を経て2021年よりらくだ不動産へ参画。 不動産売買・企画・リノベーションの知識・経験を活かした最良のコンサルティングを提供。 ■らくだ不動産の特徴 らくだ不動産・仲介の特徴① まずは目的や資金計画を整理 売却・購入の目的や資金計画を整理することからお手伝いします。 マイホームに関する考え方や希望のライフスタイルについてお聞かせください。 整理すべき点やリスクを専門家が客観的にお伝えして、売却や購入に進むかを決めていただきます。 らくだ不動産・仲介の特徴② エージェント型 エージェント型仲介は、アメリカで主流の仲介スタイルです。 専属のエージェントが、売主様・買主様の要望整理・助言や条件交渉を行い、 顧客の利益を最大化させることを目的に働くスタイルです。 ■らくだ不動産の親会社「さくら事務所」について 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、 豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を目的として設立された、 中立・公正な業界初の個人向け総合不動産コンサルティングサービス企業です。 これまで、NHKをはじめとしたテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、 多数の書籍を発刊。創業者 長嶋 修は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。 さくら事務所創業者 長嶋 修のYouTubeチャンネル    / @nagashimaosamu   ■タグ #らくだ不動産 #さくら事務所 #長嶋修 #不動産 #売買 ■LINEで友だち登録をするとここだけでしか見れない動画をお届けします！ https://lin.ee/pkakA8u ―――――――――――――――― 【ご注意・免責事項】 ※動画内の不動産相場・販売状況は【収録時点】のものです。現在の市況や在庫状況と異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 ※動画内での災害リスクに関する説明は一般的な傾向を示すものであり、特定の物件のリスクを保証するものではありません。液状化・浸水・土砂災害等の個別リスクについては、必ず最新のハザードマップや調査結果をご確認の上、最終的なご判断をお願いいたします。