Property Booking करण्याआधी हे 10 प्रश्न नक्की विचारा! | Mahesh Gaikwad | Bol Marathi Podcast

#realestate #PropertyInvestment #MarathiPodcast घर घेताना फक्त प्रॉपर्टी सुंदर दिसतेय म्हणून बुकिंग करणं पुरेसं आहे का? Builder ची Cost Sheet, Hidden Charges, RERA, Cancellation, Bottom Price आणि Channel Partner — या सगळ्या गोष्टी समजून घेतल्याशिवाय property मध्ये पैसे गुंतवणं किती risky ठरू शकतं? या podcast मध्ये Real Estate च्या आतली अनेक महत्त्वाची आणि practical माहिती समोर येते. या एपिसोडमध्ये महेश गायकवाड यांच्यासोबत आपण Real Estate मध्ये property खरेदी करताना घ्यायची काळजी, योग्य location आणि project कसा select करायचा, Pre-Launch vs Under Construction vs Ready Possession, discount चं खरं गणित, Builder ची Cost Sheet कशी तपासायची, booking cancellation चे नियम, RERA मधील customer rights आणि Channel Partner ची भूमिका याबद्दल सविस्तर चर्चा केली आहे. तसंच, Bottom Price कशी शोधायची? Builder कडून किती negotiation शक्य आहे? Direct Builder vs Channel Partner यामध्ये नेमका फरक काय? आणि customer ने pressure मध्ये booking का करू नये, यावरही महत्त्वाचे insights मिळतील. 🎙️ Guest Details: Name: Mahesh Gaikwad Profession: Real Estate Consultant Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/mahesh.gaikw... YouTube:    / @indianproperties601   Contact: 820 833 0584 ⏱️ Timestamps 00:00 Introduction 01:59 First Home Buyer Tips 02:48 Pre-Launch vs Under Construction 04:03 Pre-Launch Discount 05:31 Pre-Launch Booking 06:25 Cost Sheet Explained 07:24 Hidden Charges 08:22 Booking Cancellation 10:25 RERA & Booking Rules 11:41 Possession Delay Rights 14:50 Nearing Possession Property 15:17 Home Loan & Builder 17:40 Sales vs CRM Team 18:57 Channel Partner vs Builder 21:53 Channel Partner Benefits 23:06 Channel Partner वर Trust 24:24 Consultant vs Salesperson 25:13 Pressure Booking 26:36 Lowest Price चं सत्य 27:30 Bottom Price कशी शोधायची? 28:24 Best Time for Negotiation 29:16 ₹1.15 Cr → ₹1.13 Cr Deal 31:09 Negotiation Secrets 32:05 ₹75L → ₹70L Deal 32:30 Online Price Check 32:55 किती Negotiation करावी? 34:15 Inventory Sheet Strategy 35:34 Cost Sheet Transparency 36:04 Channel Partner वर Trust 38:02 Long-Term Client Relations 38:29 Mahesh Gaikwad यांचा प्रवास 39:28 ₹52,000 Fees चा संघर्ष 40:58 Education Loan Story 41:49 Jobs & Entrepreneurship 43:16 Real Estate मध्ये Entry 43:42 Job सोडण्याचा निर्णय 44:11 Business Journey ❤️ Support the Podcast 👍 Like करा 💬 Comment मध्ये तुमचा Property Buying Experience सांगा 📲 Share करा — ज्यांना घर किंवा property घ्यायची आहे त्यांच्यासोबत 🔔 Subscribe करा Bol Marathi ला अशाच informative podcasts साठी. 🎙️ Bol Marathi Podcast वर कोणाला पाहायचं आहे? तुमच्या आवडत्या Guest ची Suggestion द्यायची आहे किंवा स्वतःला/तुमच्या ब्रँडला Podcast वर Feature करायचं आहे? 👇 📩 खालील Form भरून आमच्याशी संपर्क साधा: https://forms.gle/ZHeaSCJ9MA35yVQk9 Bol Marathi Podcast — महाराष्ट्रातील विचार, व्यवसाय, राजकारण आणि प्रेरणादायी लोकांना जोडणारं व्यासपीठ 🚀 🔗 Connect With Us On🔎 ➡️ Facebook :   / bolmarathioffcial   ➡️ Instagram :   / bol_marathi_official   ➡️ Youtube :    / @bolmarathi10   📩 bolmarathi10@gmail.com ⚠️ Copyright Disclaimer: This video and all its content, including audio, video, clips, graphics, and discussions, are the intellectual property of Bol Marathi Podcast / CivicX Media. Unauthorized copying, reproduction, re-uploading, or redistribution of this content in any form without prior written permission is strictly prohibited. This video is made for news, commentary, and educational purposes under Fair Use (Section 107 of the Copyright Act 1976). All content used is either licensed, original, or falls under fair use. If you own any content shown here and wish it to be removed or credited, kindly email us at bolmarathi10@gmail.com Any unauthorized use may result in copyright claims, strikes, or legal action under applicable copyright laws. © 2026 Bol Marathi Podcast | CivicX Media. All Rights Reserved.