SQE1 FLK2 Q34 · Прекращение головной аренды и сохранение субаренды — Мастер-класс CELE SQE

В этом вопросе рассматривается, что происходит с законно предоставленной субарендой, когда основная аренда добровольно прекращается, и кандидаты не справляются с заданием, потому что предполагают, что уничтожение промежуточного права собственности должно уничтожить все, что из него выделилось, или что субарендатор каким-то образом переходит на условия основной аренды. Этот мастер-класс демонстрирует, почему арендодатель и арендатор не могут по своему собственному соглашению ущемлять права, уже законно созданные в пользу третьей стороны, как право собственности на землю становится правом обратного владения, непосредственно ожидаемым по субаренде, и почему субарендатор владеет имуществом непосредственно от арендодателя на условиях арендной платы, срока и обязательств, которые он фактически согласовал. Разделы 0:00 Вступление 0:04 Введение 0:29 Вопрос 1:46 Ключевой факт 1 2:09 Ключевой факт 2 2:38 Ключевой факт 3 3:06 Ответ 4:09 Почему А не подходит 4:40 Почему В не подходит 5:15 Почему D не подходит 5:49 Почему E не подходит 6:26 Принцип 7:13 CELE SQE Принцип Прекращение действия основного договора аренды не прекращает действие законно предоставленного договора субаренды: арендодатель и арендатор не могут по соглашению ущемлять права, уже выделенные в пользу третьей стороны. Субарендатор становится непосредственным арендатором основного арендодателя на условиях субаренды, право собственности становится правом обратного владения, непосредственно ожидаемым от него. В ходе исследования Прекращение действия договора сохраняет субаренду; Конфискация уничтожает их (с учетом возможности получения компенсации) — и оставшаяся субаренда всегда продолжает действовать на своих собственных условиях, а не на условиях основной аренды. Полный курс CELE SQE — все темы FLK, преподаваемые в соответствии с этим стандартом, с полными пробными экзаменами — доступен по адресу https://celebar.com · sqe@celebar.com Источник Официальный пример вопроса SQE1 34, FLK2 — https://sqe.sra.org.uk/assessments/sq... Примеры вопросов SQE1 являются собственностью Управления по регулированию деятельности солиситоров и воспроизводятся с сайта sqe.sra.org.uk. Этот мастер-класс подготовлен CELE SQE и не одобрен SRA или Kaplan. #celesqe #celebar #sqe #sqe1