Обзор Dunearn House: Вся правда о преимуществе первого хода на рынке недвижимости Сингапура | Гре...

Готовы проверить на прочность свой следующий шаг в инвестировании в недвижимость? Запишитесь на бесплатную 45-минутную консультацию ниже. На консультации мы обсудим: — Ваши индивидуальные финансовые планы — Стратегию развития вашего объекта недвижимости — Структурную устойчивость интересующей вас недвижимости 👇 Запишитесь на 45-минутную консультацию с нашей командой: https://wa.me/6588420370 В сингапурском рынке недвижимости часто говорят о «преимуществе первопроходца». Но что на самом деле нужно, чтобы ранний вход в рынок принес реальную прибыль? На объекте Dunearn Road GLS было 9 участников торгов — значительно больше, чем обычно (4-6). Это первый жилой объект в этом районе за 33 года. И это может быть первый из 15 000-20 000 объектов, которые появятся в будущем. В этом эпизоде ​​мы разбираем формулу, лежащую в основе преимущества первопроходца, и применяем её к Dunearn House, используя 3 метода: анализ покупательского аппетита, TPLC (сравнение арендной платы за кв. фут) и наш 32-факторный индекс устойчивости, чтобы вы могли решить, действительно ли эти цифры соответствуют действительности. Если вы инвестор или покупатель в сингапурской недвижимости и оцениваете новый проект Dunearn House, то этот анализ вы не найдете ни в одном буклете застройщика. 0:00 Введение в тему: Преимущество первопроходца 2:38 33 года — Первый из 15 000–20 000 объектов 4:16 Первопроходец ≠ Гарантированная прибыль 5:15 Что сигнализируют 9 участников торгов перед началом продаж 6:28 Turf City: Планируется с 1998 года 8:00 Ваша цена выхода уже установлена 10:15 Анализ покупательского аппетита 12:15 TPLC — Сравнение реальной стоимости аренды за квадратный фут 13:45 Выбор квартир: Урок Четвертой авеню 15:15 Тревожный сигнал в нашей 32-факторной системе оценки 17:00 Состав квартир — Что говорит вам конфигурация Отказ от ответственности: Данный контент предназначен только для общих образовательных целей и отражает наши взгляды и анализ на момент записи. Данная информация не является рекомендацией или советом по покупке, продаже или совершению сделок с недвижимостью, и не дается никаких заверений или гарантий относительно будущих цен на недвижимость или доходности. Данные могут меняться; пожалуйста, проверяйте информацию самостоятельно, оценивайте свои собственные обстоятельства и обращайтесь за профессиональной консультацией, соответствующей вашей ситуации, прежде чем принимать какое-либо решение, касающееся недвижимости. Грейс Тан | Регистрационный номер CEA R066196F | Лицензия № L3009250K