全世界的年輕人，為什麼都買不起房🔥#時代旁觀者#台北#香港#马来西亚#时政

在倫敦、首爾、雪梨、台北，年輕人正在放棄買房。買不起房，不再是某個城市的問題，而是一整個世代的共同處境。房子，是怎麼從「家」變成「投資品」的？ 本期影片還原全球房地產的完整脈絡：房價上漲的幾股力量（低利率、炒房、供給不足、心理預期、機構投資者）、矛盾現象（房子越多，年輕人越買不起）、房價所得比與各城市的無奈、以及各國的解法（新加坡組屋、維也納社會住宅）。 房價上漲，讓早買房的人財富翻倍，讓還沒買的人愈追愈遠；也間接壓低了生育率。未來可能是泡沫破裂、政策干預，或世代租屋。一個城市的價值，不在於房價多高，而在於人能不能安居。 #全球房地產 #房價 #買不起房 #居住正義 #房貸 #租金 #炒房 #社會住宅 #少子化 #世代剝奪 #房價所得比 #城市 #青年 #經濟 #時代旁觀者 00:00 開場｜全世界大城市，年輕人正在放棄買房 00:55 房子本是「家」｜過去幾十年變成「投資品」 01:42 1980年代的轉變｜買房成了「不會虧」的安全感 02:29 房價為何漲一｜低利率與印鈔——灌了十年的氣 03:16 房價為何漲二｜炒房、外資、空置豪宅 04:03 房價為何漲三｜供給不足——土地貴、審批慢 04:50 心理預期｜相信只會漲，就搶著進場 05:37 機構投資者｜房東從個人變成財團 06:24 矛盾現象｜房子越蓋越多，年輕人越買不起 07:11 數據與城市｜房價所得比、首爾三拋、香港劏房 07:58 租金也在漲｜中產被夾在中間、房貸像鬧鐘 08:45 各國的解法｜新加坡組屋、維也納、日本 09:32 代價｜財富分配、世代剝奪、少子化 10:19 三種劇本｜泡沫破裂、政策干預、世代租屋 10:58 結尾｜城市，到底為誰而建