빌더가 직접 살려고 지은 집은 다르다? 슈가힐 사면벽돌 단층집 급매!

#애틀랜타부동산 #미국조지아주 #미국이민 #서상희 안녕하세요! 26년 경력의 아틀란타 부동산 전문가 서상희입니다. 오늘은 요즘 가장 핫한 도시 중 하나인 슈가힐(Sugar Hill)에 위치한 아주 특별한 단독 리스팅 매물을 소개해 드립니다. 이 집은 유명 빌더인 라일랜드 그룹에서 개발한 단지 내에서도 빌더가 본인이 직접 거주하기 위해 공들여 지은 집입니다. 사면벽돌 마감의 희귀한 단층 구조는 물론, 10피트의 높은 층고와 썬룸, 탱크리스 워터히터 등 보이지 않는 곳까지 세심하게 업그레이드된 보석 같은 매물입니다. 특히 시니어 세금 혜택을 받으실 경우 연 세금이 약 2,000불 수준으로 매우 저렴하며, 르니어 하이스쿨 학군과 인근 쇼핑몰(코스트코, 몰 오브 조지아) 등 생활 인프라가 완벽하게 갖춰져 있습니다. 은퇴를 준비하시는 분들이나 어린 자녀가 있는 가족분들께 강력 추천드리는 이 매물을 지금 영상으로 만나보세요! [매물 상세 정보] 지역: Sugar Hill, GA 구조: 사면벽돌 단층 (방 3개 / 화장실 3개) 가격: $639,000 학군: Lanier High School Cluster 특징: HOA $850/년, 탱크리스 워터히터, 에폭시 가라지, 썬룸 설치 [Timeline] 00:00 아틀란타 부동산 여왕의 슈가힐 단독 리스팅 소개 00:42 사면벽돌 단층집의 특징과 화려한 외관/조경 01:57 높은 층고와 개방감이 돋보이는 현관 입구 02:27 42인치 캐비닛과 풀 옵션 주방(커피바, 더블 오븐) 03:51 사계절 즐길 수 있는 특별한 썬룸과 프라이빗 뒷마당 04:50 완벽한 배수 시설과 돌 리테이닝 월(Retaining Wall) 05:16 대형 아일랜드와 수납 공간이 돋보이는 거실 전경 06:37 트레이 실링으로 품격을 높인 안방과 고급 욕실 08:59 생활 동선을 고려한 세탁실과 넓은 리넨 클로젯 09:21 우아한 아치형 통로와 포멀 다이닝 룸 09:53 사생활이 보호되는 독립적인 게스트 룸과 화장실 10:51 다용도로 활용 가능한 프렌치 도어 오피스 12:03 깔끔한 에폭시 바닥 가라지와 탱크리스 워터히터 13:08 매물 가격 및 시니어 세금 혜택 안내 14:48 주변 학군 및 편리한 생활 인프라(쇼핑, 골프장) 정보 애틀랜타 부동산 여왕 서상희 25년 경력의 경험과 노하우로 여러분의 주택 문제 고민을 해결해 드립니다. Sunny Home Realty 대표 직통: 678-755-4486 sunnyhomepm@gmail.com 2444 Duluth HWY #104 Duluth, GA 30097