POV: Вы купили ранчо в Нью-Мексико у 4-кратного победителя Indy 500

Ранчо Ансер на реке Чама. 6 300 000 долларов за 118 акров земли на реке Чама в северной части Нью-Мексико — на высоте 7600 футов, в 4 милях от городка с населением около 1000 человек. Эл Ансер-старший четырежды выигрывал гонку «Индианаполис 500», став одним из всего четырех гонщиков в истории. Он лидировал 644 круга, что до сих пор является рекордом в истории гонки, и победил в 47 лет — самый старый чемпион в истории. Он мог жить где угодно в Америке. Он выбрал это. Он умер здесь в декабре 2021 года. В этом видеообзоре мы пройдем полмили по частной реке и узнаем, что на самом деле покупал самый быстрый человек в Америке. ⏱️ ГЛАВЫ 00:00:00 Почему он выбрал это? 00:00:41 Долина 00:01:29 Река 00:02:27 Вода 00:03:16 Дом 00:04:05 Почему он выбрал это 00:05:21 Самый медленный поезд в Америке 00:05:59 Окупится ли это? 00:07:31 Цифры 00:08:15 Честная часть 00:09:12 Студия 00:09:51 Добро пожаловать домой 🏔️ РАНЧО НА РЕКЕ УНСЕР ЧАМА · 118,2± акров · Округ Рио-Арриба, Нью-Мексико · 7600 футов · 4 мили от Чамы · Полмили реки Чама — 2600 линейных футов · Примерно 1600 футов принадлежат обоим берегам · 60 акров поймы реки · тополя, сосны пондероза, можжевельник пиньон · 5 прудов, зарыбленных бурой и форелью · Стальной мост к речному павильону с 2 домиками для 12 человек · Гнездо белоголового орла рядом с павильоном — пара возвращается каждую весну · 2 дома · 4 спальни · 5 ванных комнат · ~3800 кв. футов · гостевой дом, студия, сарай для альпак · Костровая яма из окаменелой древесины и джакузи над рекой · Starlink, 6 камер, резервный генератор для всей территории · Частные ворота с кодовым замком рядом с шоссе US Highway 84 · Охотничий участок №4 — лось, олень-мул, медведь, индейка · 100% права на воду, 100% передача прав, подтверждено судом · Права на полезные ископаемые, воду, ветер и солнечную энергию передаются · Налог на недвижимость за 2026 год: 6927,90 долларов США 🏁 ИСТОРИЯ Альфред Унсер, родился в Альбукерке в 1939 году в семье, которая уже занималась автогонками. Гонка Pikes Peak Hill Climb в 1964 и 1965 годах. Indianapolis 500 в 1970, 1971, 1978 и 1987 годах — один из всего лишь четырех гонщиков, когда-либо выигрывавших её четыре раза. В 1978 году он выиграл все три гонки на 500 миль за один сезон; никто не смог сделать этого ни до, ни после него. В 1985 году он выиграл национальный чемпионат, опередив собственного сына на 1 очко. В 1987 году, в возрасте 47 лет и без места в команде, Пенске предоставил ему запасной автомобиль, который в начале того месяца стоял на выставке в холле отеля; он выиграл Indianapolis 500 на нём и до сих пор является самым старым победителем в истории гонок. Его брат Бобби выигрывал 3 раза, сын Эл-младший — дважды — 9 побед в одной семье. У него диагностировали рак в 2004 году, он прожил с болезнью 17 лет и умер на этом ранчо в декабре 2021 года в возрасте 82 лет. 🚂 В ЧЕТЫРЕХ МИЛЯХ ОТ НАС Живописная железная дорога Кумбрес и Толтек, построенная в 1880 году, проходит 64 мили по узкоколейной железной дороге шириной три фута между Чамой, штат Нью-Мексико, и Антонито, штат Колорадо. Самая длинная и самая высокогорная паровая железная дорога в Северной Америке. Пересекает границу штата 11 раз. Поднимается на высоту 10 015 футов — самый высокий железнодорожный перевал в стране. Максимальная скорость: 12 миль в час. 💰 ЦИФРЫ (приблизительные оценки — не рекомендация) · 6 300 000 долларов за 118,2 акра ≈ 53 300 долларов за акр · Налог на недвижимость за 2026 год 6 927,90 долларов ≈ 0,11% от запрашиваемой цены · Средняя минимальная температура в январе 7°F, средняя максимальная 8°F · 82 дюйма снега в год · 147 солнечных дней из 365 · Необработанная шерсть альпаки обычно продается по цене 5–20 долларов за фунт · Одна альпака производит примерно 3–10 фунтов шерсти в год 🔗 Объявление: Chas S. Middleton and Son https://chassmiddleton.com/land-for-s... 📷 Фотографии: Chas S. Middleton and Son 🎵 Музыка: "[TITLE]" Кевина Маклеода распространяется по лицензии Creative Commons Attribution 4.0. https://creativecommons.org/licenses/... Источник: http://incompetech.com/music/royalty-... Исполнитель: http://incompetech.com/ ⚠️ Не является финансовой, юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Все цифры являются приблизительными оценками и приведены только для иллюстрации. ⚠️ Описание водного законодательства Нью-Мексико является общим обзором, а не юридической консультацией. Проконсультируйтесь с квалифицированным юристом. ⚠️ Данные по альпакам представляют собой общие рыночные диапазоны, а не описание стада. ⚠️ Это видео НЕ содержит кадров или фотографий автогонок или каких-либо гоночных мероприятий. Иллюстрированные фрагменты являются художественными реконструкциями задокументированных событий и не изображают идентифицируемых людей. ⚠️ ⚠️ Информация о стоимости и рыночной цене является лишь иллюстрацией и развлекательным материалом автора. Не является частью объявления, не связана с владельцем, его семьей или брокерами и не поддерживается ими. ⚠...