KOMFORAN STAN | PAZIN | DOGMA NEKRETNINE

U Pazinu, na ugodnoj i mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, prodaje se prostran obiteljski stan koji se izdvaja velikom kvadraturom, funkcionalnim rasporedom i dodatnim prostorima. Nekretnina se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade u kojoj su svega četiri stana. Lokacija pruža mir i blizinu prirode, a istovremeno omogućuje brz pristup centru grada i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Stan raspolaže s 96,97 m² neto stambene površine, a pripada mu i cijelo potkrovlje površine 21,68 m2, čime ukupna površina iznosi 118,65 m. Unutrašnjost je vrlo dobro organizirana i prilagođena obiteljskom životu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog gostinjskog WC-a, ulaznog hodnika i praktične smočnice. Na južnoj strani stana nalazi se natkrivena terasa, dok je na sjeveroistočnoj strani zatvorena lođa. Upravo taj dodatni prostor pruža različite mogućnosti korištenja – može se urediti kao kućni ured, radna ili hobi soba, dodatna spavaća soba ili povezati s dnevnim dijelom stana. Nekretnina je temeljito renovirana 2018. godine, kada su obnovljene instalacije vode, struje i odvodnje, postavljeni novi podovi te zamijenjena kompletna vanjska stolarija i rolete. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom, dvostrukim punjenjem argonom i LOW-E premazom, kao i termoizolirane rolete. Dodatna unutarnja izolacija izvedena je na zidovima prostorija okrenutih prema sjeveru, kao i na stropovima kuhinje i soba. Za grijanje se koristi vlastiti etažni sustav na loživo ulje s radijatorima, dok je za hlađenje ugrađen klima-uređaj u dnevnom boravku. Kotlovnica i bojler smješteni su u pripadajućem potkrovlju. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, uključujući kuhinju, namještaj, sanitarije i rasvjetna tijela, pa je pogodan za useljenje bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Nekretnina koristi javni parking. S obzirom na tri spavaće sobe, gotovo , vlastito potkrovlje, terasu i dodatnu zatvorenu lođu, ovaj stan pruža količinu prostora kakvu je u klasičnoj stanogradnji sve teže pronaći. Odličan je izbor za obitelj koja želi više prostora, mirnije okruženje i blizinu prirode, a pritom želi ostati u blizini centra Pazina. Nekretnina koja svojim prostorom pruža mnogo od onoga što nudi obiteljska kuća, uz praktičnost stanovanja i jednostavnije održavanje. Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranim agenticama za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina: SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-istra.com LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com